Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-JEAN-BREVELAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-JEAN-BREVELAY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.75% sur SAINT-JEAN-BREVELAY.
SAINT-JEAN-BREVELAY (56660) a une population d’environ 2 898 habitants et appartient au département du Morbihan.
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-JEAN-BREVELAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-BREVELAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 500 € | 1 | 1 437 € | 400 € | 8.35 % | 280 € | +120 € |
| Appartement | 3 | 80 275 € | 2 | 1 337 € | – | – | 390 € | – |
| Maison | 5 | 129 818 € | 7 | 1 210 € | – | – | 631 € | – |
| Maison | 4 | 147 666 € | 3 | 1 744 € | – | – | 718 € | – |
| Maison | 2 | 122 500 € | 1 | 1 550 € | – | – | 596 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEAN-BREVELAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 3 | 132 500 € | 160 000 € | +20.75 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 164 000 € | 122 500 € | -25.30 % |
Où investir près de SAINT-JEAN-BREVELAY ?
- VANNES : rendement potentiel de 5.62%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- MEUCON : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- AURAY : rendement locatif potentiel de 5.53%
- SAINT-AVE : rentabilité locative de 5.06%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- GUIDEL : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)