Investir à SAINT JEAN DE MOIRANS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT JEAN DE MOIRANS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT JEAN DE MOIRANS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.85% sur SAINT JEAN DE MOIRANS.

La ville de SAINT JEAN DE MOIRANS (38430) a une population d’environ 3 449 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT JEAN DE MOIRANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 110 000 € 1 1 170 € 567 € 6.19 % 538 € +29 €
Maison 5 353 420 € 2 2 356 € 1 250 € 4.24 % 1 729 € -479 €
Appartement 3 187 000 € 2 2 750 € 628 € 4.03 % 915 € -287 €
Maison 3 180 000 € 1 4 000 € 880 €

Plus value immobilière à SAINT JEAN DE MOIRANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 290 053 € 353 420 € +21.85 %
Maison 3p 2 1 148 750 € 180 000 € +21.01 %
Appartement 4p 4 1 169 472 € 110 000 € -35.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)