Le meilleur rendement locatif pour SAINT JEAN DE MOIRANS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT JEAN DE MOIRANS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.77% sur SAINT JEAN DE MOIRANS.
La ville de SAINT JEAN DE MOIRANS (38430) a une population d’environ 3 449 habitants et appartient au département du Isère.
Chômage, étudiants et actifs à SAINT JEAN DE MOIRANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT JEAN DE MOIRANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 110 000 € | 1 | 1 170 € | 567 € | 6.19 % | 535 € | +32 € |
| Maison | 5 | 353 420 € | 2 | 2 356 € | 1 250 € | 4.24 % | 1 719 € | -469 € |
| Appartement | 3 | 187 000 € | 2 | 2 750 € | 628 € | 4.03 % | 910 € | -282 € |
| Maison | 3 | 180 000 € | 1 | 4 000 € | – | – | 876 € | – |
Plus value immobilière à SAINT JEAN DE MOIRANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 276 608 € | 353 420 € | +27.77 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 148 750 € | 180 000 € | +21.01 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 167 945 € | 110 000 € | -34.50 % |
Où investir près de SAINT JEAN DE MOIRANS ?
- ALLEVARD : rendement potentiel de 10.01%
- BOURGOIN-JALLIEU : rentabilité locative de 7.26%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- GIERES : rendement locatif potentiel de 8.00%
- CROLLES : rentabilité locative de 6.41%
- AOSTE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- SEYSSINET PARISET : rendement locatif potentiel de 5.95%
- EYBENS : rentabilité locative de 7.35%
- VIZILLE : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- COUBLEVIE : rendement locatif potentiel de 4.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)