A SAINT-JEAN-DE-SIXT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.06%. Une rentabilité de 4.06% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.06% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-JEAN-DE-SIXT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. A noter que SAINT-JEAN-DE-SIXT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
SAINT-JEAN-DE-SIXT (74450) compte environ 1 461 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-JEAN-DE-SIXT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-DE-SIXT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 171 867 € | 4 | 3 973 € | 581 € | 4.06 % | 836 € | -255 € |
| Maison | 3 | 205 000 € | 1 | 2 411 € | – | – | 997 € | – |
| Appartement | 4 | 263 700 € | 1 | 3 215 € | – | – | 1 283 € | – |
| Appartement | 3 | 202 500 € | 1 | 4 500 € | – | – | 985 € | – |
| Maison | 4 | 287 000 € | 1 | 4 283 € | – | – | 1 396 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEAN-DE-SIXT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 9 | 4 | 172 000 € | 189 425 € | +10.13 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 296 000 € | 263 700 € | -10.91 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 352 500 € | 287 000 € | -18.58 % |
| Appartement 3p | 9 | 1 | 282 000 € | 202 500 € | -28.19 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 291 160 € | 205 000 € | -29.59 % |
Où investir près de SAINT-JEAN-DE-SIXT ?
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement potentiel de 6.52%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- ALLINGES : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- SAMOENS : rendement locatif potentiel de 4.43%
- EVIAN-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.01%
- LE GRAND BORNAND : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- CHATEL : rendement locatif potentiel de 6.82%
- MORZINE : rentabilité locative de 4.44%
- LUGRIN : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- CHAMONIX MONT BLANC : rendement locatif potentiel de 3.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)