Investir à SAINT-JULIEN-L’ARS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-JULIEN-L’ARS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JULIEN-L’ARS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.41%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-JULIEN-L’ARS est de 52.66% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-JULIEN-L’ARS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-JULIEN-L’ARS (86800) compte environ 2 579 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JULIEN-L’ARS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 129 653 € 4 1 390 € 695 € 6.43 % 651 € +44 €
Maison 3 133 000 € 2 1 927 € 600 € 5.41 % 668 € -68 €
Maison 5 158 000 € 2 1 404 € 695 € 5.28 % 793 € -98 €
Maison 2 64 000 € 1 1 488 € 321 €

Plus value immobilière à SAINT-JULIEN-L’ARS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 103 500 € 158 000 € +52.66 %
Maison 4p 7 4 151 785 € 129 653 € -14.58 %

Où investir près de SAINT-JULIEN-L’ARS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)