Investir à SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.90% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.32%.

La ville de SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520) a une population d’environ 4 422 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 160 525 € 7 1 657 € 655 € 4.90 % 806 € -151 €
Appartement 4 177 000 € 2 2 458 € 490 € 3.32 % 889 € -399 €
Appartement 1 130 000 € 1 4 482 € 275 € 2.54 % 653 € -378 €
Maison 3 117 700 € 5 1 501 € 591 €
Maison 5 86 250 € 2 985 € 433 €
Appartement 3 96 650 € 1 1 239 € 485 €
Maison 1 103 000 € 1 1 716 € 517 €
Maison 2 66 000 € 1 1 375 € 331 €

Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 90 500 € 100 000 € +10.50 %
Maison 4p 12 7 514 022 € 160 525 € -68.77 %
Maison 5p 2 2 524 689 € 86 250 € -83.56 %

Où investir près de SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)