Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT PARRES AUX TERTRES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT PARRES AUX TERTRES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.45%.
SAINT PARRES AUX TERTRES (10410) a une population d’environ 3 164 habitants et appartient au département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT PARRES AUX TERTRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 86 260 € | 2 | 1 113 € | 680 € | 9.46 % | 422 € | +258 € |
| Maison | 3 | 121 000 € | 5 | 1 639 € | 650 € | 6.45 % | 592 € | +58 € |
| Appartement | 1 | 78 000 € | 1 | 509 € | 326 € | 5.02 % | 382 € | -56 € |
| Maison | 2 | 72 500 € | 3 | 1 403 € | – | – | 355 € | – |
| Maison | 4 | 157 760 € | 5 | 1 834 € | – | – | 772 € | – |
| Maison | 5 | 177 758 € | 9 | 1 807 € | – | – | 869 € | – |
Plus value immobilière à SAINT PARRES AUX TERTRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 9 | 139 678 € | 140 000 € | +0.23 % |
| Maison 4p | 10 | 5 | 144 255 € | 137 000 € | -5.03 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 130 000 € | 121 000 € | -6.92 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 139 000 € | 86 260 € | -37.94 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 151 250 € | 70 000 € | -53.72 % |
Où investir près de SAINT PARRES AUX TERTRES ?
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement potentiel de 11.85%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 9.31%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
- LAVAU : rentabilité locative de 5.45%
- TROYES : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rendement locatif potentiel de 7.80%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)