Investir à SAINT PARRES AUX TERTRES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT PARRES AUX TERTRES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT PARRES AUX TERTRES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.45%.

SAINT PARRES AUX TERTRES (10410) a une population d’environ 3 164 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT PARRES AUX TERTRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 86 260 € 2 1 113 € 680 € 9.46 % 422 € +258 €
Maison 3 121 000 € 5 1 639 € 650 € 6.45 % 592 € +58 €
Appartement 1 78 000 € 1 509 € 326 € 5.02 % 382 € -56 €
Maison 2 72 500 € 3 1 403 € 355 €
Maison 4 157 760 € 5 1 834 € 772 €
Maison 5 177 758 € 9 1 807 € 869 €

Plus value immobilière à SAINT PARRES AUX TERTRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 9 139 678 € 140 000 € +0.23 %
Maison 4p 10 5 144 255 € 137 000 € -5.03 %
Maison 3p 3 5 130 000 € 121 000 € -6.92 %
Appartement 4p 1 2 139 000 € 86 260 € -37.94 %
Maison 2p 4 3 151 250 € 70 000 € -53.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)