Investir à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.94%. Un rendement de 8.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.94% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.37%.

SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN (45750) compte environ 5 517 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 49 914 € 5 1 418 € 372 € 8.94 % 244 € +128 €
Appartement 4 137 650 € 1 1 720 € 845 € 7.37 % 673 € +172 €
Appartement 3 129 500 € 2 2 232 € 638 € 5.91 % 633 € +5 €
Appartement 2 112 225 € 4 1 839 € 498 € 5.33 % 549 € -51 €
Maison 5 196 107 € 7 1 705 € 870 € 5.32 % 959 € -89 €
Maison 4 194 874 € 13 2 054 € 953 €
Maison 1 102 450 € 2 3 058 € 501 €
Maison 3 198 225 € 4 2 366 € 970 €
Maison 2 193 000 € 1 3 860 € 944 €

Plus value immobilière à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 18 13 172 205 € 190 200 € +10.45 %
Maison 3p 9 4 185 318 € 203 000 € +9.54 %
Maison 5p 10 7 195 218 € 196 107 € +0.46 %
Appartement 2p 7 4 127 703 € 112 225 € -12.12 %
Appartement 3p 9 2 158 413 € 129 500 € -18.25 %
Appartement 4p 3 1 173 643 € 137 650 € -20.73 %
Studio 6 5 78 863 € 49 914 € -36.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)