Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.94%. Un rendement de 8.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.94% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.37%.
La ville de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN (45750) a une population d’environ 5 517 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 49 914 € | 5 | 1 418 € | 372 € | 8.94 % | 243 € | +129 € |
| Appartement | 4 | 137 650 € | 1 | 1 720 € | 845 € | 7.37 % | 670 € | +175 € |
| Appartement | 3 | 129 500 € | 2 | 2 232 € | 638 € | 5.91 % | 630 € | +8 € |
| Appartement | 2 | 112 225 € | 4 | 1 839 € | 498 € | 5.33 % | 546 € | -48 € |
| Maison | 5 | 196 107 € | 7 | 1 705 € | 870 € | 5.32 % | 954 € | -84 € |
| Maison | 4 | 194 874 € | 13 | 2 054 € | – | – | 948 € | – |
| Maison | 1 | 102 450 € | 2 | 3 058 € | – | – | 498 € | – |
| Maison | 3 | 198 225 € | 4 | 2 366 € | – | – | 964 € | – |
| Maison | 2 | 193 000 € | 1 | 3 860 € | – | – | 939 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 4 | 170 500 € | 203 000 € | +19.06 % |
| Maison 4p | 18 | 13 | 175 000 € | 190 200 € | +8.69 % |
| Maison 5p | 10 | 7 | 206 000 € | 200 000 € | -2.91 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 181 930 € | 137 650 € | -24.34 % |
| Appartement 3p | 9 | 2 | 181 000 € | 129 500 € | -28.45 % |
| Appartement 2p | 7 | 4 | 132 000 € | 88 450 € | -32.99 % |
| Studio | 6 | 5 | 78 554 € | 50 850 € | -35.27 % |
Où investir près de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN ?
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.51%
- MONTARGIS : rentabilité locative de 11.18%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- CHATILLON-COLIGNY : rendement locatif potentiel de 7.49%
- BRIARE : rentabilité locative de 6.05%
- BEAUGENCY : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- TRAINOU : rendement locatif potentiel de 6.03%
- MONTCRESSON : rentabilité locative de 6.61%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- INGRE : rendement locatif potentiel de 7.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)