Investir à SAINT SERNIN DU BOIS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT SERNIN DU BOIS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.75% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT SERNIN DU BOIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.12%. Avec une évolution du prix du m2 de 111.76% entre 2014 et 2018 pour le village de SAINT SERNIN DU BOIS avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SAINT SERNIN DU BOIS dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

SAINT SERNIN DU BOIS (71200) compte environ 1 909 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT SERNIN DU BOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 123 000 € 3 1 336 € 692 € 6.75 % 602 € +90 €
Maison 5 150 000 € 2 1 570 € 765 € 6.12 % 734 € +31 €
Maison 4 266 636 € 1 1 625 € 660 € 2.97 % 1 304 € -644 €
Maison 1 83 000 € 1 2 371 € 406 €

Plus value immobilière à SAINT SERNIN DU BOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 1 125 913 € 266 636 € +111.76 %
Maison 3p 1 3 84 000 € 123 000 € +46.43 %
Maison 1p 1 1 84 000 € 83 000 € -1.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)