Le plus haut rendement locatif pour SAINT-VINCENT-SUR-OUST est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.38%. Une rentabilité de 15.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-VINCENT-SUR-OUST est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-VINCENT-SUR-OUST est de 68.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-VINCENT-SUR-OUST pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-VINCENT-SUR-OUST (56350) a une population d’environ 1 452 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Chômage, étudiants et actifs à SAINT-VINCENT-SUR-OUST
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-OUST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 32 000 € | 1 | 400 € | 410 € | 15.38 % | 157 € | +253 € |
| Maison | 4 | 193 000 € | 1 | 1 649 € | 530 € | 3.30 % | 944 € | -414 € |
| Maison | 1 | 67 500 € | 1 | 1 534 € | – | – | 330 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-OUST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 40 000 € | 67 500 € | +68.75 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 50 000 € | 32 000 € | -36.00 % |
Où investir près de SAINT-VINCENT-SUR-OUST ?
- GOURIN : rendement potentiel de 8.03%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- DAMGAN : rendement locatif potentiel de 3.70%
- PONTIVY : rentabilité locative de 10.17%
- PLOEREN : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- MAURON : rendement locatif potentiel de 7.65%
- PLUVIGNER : rentabilité locative de 5.34%
- SURZUR : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)