Investir à SAINT-VINCENT-SUR-OUST, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-VINCENT-SUR-OUST est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.38%. Une rentabilité de 15.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-VINCENT-SUR-OUST est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-VINCENT-SUR-OUST est de 68.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-VINCENT-SUR-OUST pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-VINCENT-SUR-OUST (56350) a une population d’environ 1 452 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-OUST

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 32 000 € 1 400 € 410 € 15.38 % 157 € +253 €
Maison 4 193 000 € 1 1 649 € 530 € 3.30 % 944 € -414 €
Maison 1 67 500 € 1 1 534 € 330 €

Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-OUST, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 40 000 € 67 500 € +68.75 %
Maison 3p 1 1 50 000 € 32 000 € -36.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)