Le top rendement locatif pour le village de SAINT-VINCENT-SUR-OUST est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.38%. Une rentabilité de 15.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VINCENT-SUR-OUST est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-VINCENT-SUR-OUST est de 68.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-VINCENT-SUR-OUST pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-VINCENT-SUR-OUST (56350) a une population d’environ 1 452 habitants et appartient au département du Morbihan.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-VINCENT-SUR-OUST
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-OUST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 32 000 € | 1 | 400 € | 410 € | 15.38 % | 161 € | +249 € |
| Maison | 4 | 193 000 € | 1 | 1 649 € | 530 € | 3.30 % | 969 € | -439 € |
| Maison | 1 | 67 500 € | 1 | 1 534 € | – | – | 339 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-OUST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 40 000 € | 67 500 € | +68.75 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 50 000 € | 32 000 € | -36.00 % |
Où investir près de SAINT-VINCENT-SUR-OUST ?
- SARZEAU : rendement potentiel de 3.87%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- GUER : rendement locatif potentiel de 7.87%
- MEUCON : rentabilité locative de 4.64%
- MUZILLAC : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- GOURIN : rendement locatif potentiel de 8.03%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- PLUMELEC : rendement locatif potentiel de 4.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)