Investir à SALIES DE BEARN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SALIES DE BEARN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.18%. Une rentabilité de 16.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SALIES DE BEARN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.92% sur SALIES DE BEARN.

La ville de SALIES DE BEARN (64270) a une population d’environ 4 884 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALIES DE BEARN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 56 000 € 1 430 € 755 € 16.18 % 274 € +481 €
Maison 5 64 605 € 2 478 € 728 € 13.52 % 316 € +412 €
Maison 3 141 600 € 1 1 416 € 500 € 4.24 % 693 € -193 €
Appartement 4 157 700 € 1 1 531 € 535 € 4.07 % 771 € -236 €
Maison 2 120 000 € 1 3 333 € 587 €

Plus value immobilière à SALIES DE BEARN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 1 109 835 € 141 600 € +28.92 %
Maison 5p 7 2 125 100 € 64 605 € -48.36 %
Maison 4p 7 1 142 814 € 56 000 € -60.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)