Le top rendement locatif pour la ville de SALIES DE BEARN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.18%. Une rentabilité de 16.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SALIES DE BEARN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.92% sur SALIES DE BEARN.
La ville de SALIES DE BEARN (64270) a une population d’environ 4 884 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
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Tendance du marché de l’immobilier à SALIES DE BEARN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALIES DE BEARN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 56 000 € | 1 | 430 € | 755 € | 16.18 % | 274 € | +481 € |
| Maison | 5 | 64 605 € | 2 | 478 € | 728 € | 13.52 % | 316 € | +412 € |
| Maison | 3 | 141 600 € | 1 | 1 416 € | 500 € | 4.24 % | 693 € | -193 € |
| Appartement | 4 | 157 700 € | 1 | 1 531 € | 535 € | 4.07 % | 771 € | -236 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 587 € | – |
Plus value immobilière à SALIES DE BEARN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 1 | 109 835 € | 141 600 € | +28.92 % |
| Maison 5p | 7 | 2 | 125 100 € | 64 605 € | -48.36 % |
| Maison 4p | 7 | 1 | 142 814 € | 56 000 € | -60.79 % |
Où investir près de SALIES DE BEARN ?
- HASPARREN : rendement potentiel de 5.96%
- CAMBO-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.01%
- ASCAIN : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- HENDAYE : rendement locatif potentiel de 5.83%
- LONS : rentabilité locative de 5.29%
- ANGLET : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SAINT-JEAN-DE-LUZ : rendement locatif potentiel de 3.47%
- SAINT-PIERRE-D IRUBE : rentabilité locative de 4.75%
- BOUCAU : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- MONTARDON : rendement locatif potentiel de 6.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)