Le meilleur rendement locatif pour SALIGNAC-EYVIGUES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.89%. Une rentabilité de 3.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SALIGNAC-EYVIGUES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.62% sur SALIGNAC-EYVIGUES.
La ville de SALIGNAC-EYVIGUES (24590) a une population d’environ 1 248 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à SALIGNAC-EYVIGUES
Chômage, étudiants et actifs à SALIGNAC-EYVIGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALIGNAC-EYVIGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 210 000 € | 1 | 1 400 € | 680 € | 3.89 % | 1 022 € | -342 € |
| Maison | 3 | 75 800 € | 3 | 891 € | – | – | 369 € | – |
| Maison | 1 | 118 900 € | 1 | 1 486 € | – | – | 578 € | – |
| Maison | 4 | 64 000 € | 2 | 618 € | – | – | 311 € | – |
| Maison | 2 | 400 000 € | 1 | 6 557 € | – | – | 1 946 € | – |
Plus value immobilière à SALIGNAC-EYVIGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 80 000 € | 118 900 € | +48.62 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 50 000 € | 64 000 € | +28.00 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 82 500 € | 73 000 € | -11.52 % |
Où investir près de SALIGNAC-EYVIGUES ?
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement potentiel de 9.43%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement locatif potentiel de 9.02%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- PERIGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rendement locatif potentiel de 8.63%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité locative de 11.96%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- LALINDE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)