Investir à SALIGNAC-EYVIGUES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SALIGNAC-EYVIGUES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.89%. Une rentabilité de 3.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SALIGNAC-EYVIGUES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.62% sur SALIGNAC-EYVIGUES.

SALIGNAC-EYVIGUES (24590) a une population d’environ 1 248 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALIGNAC-EYVIGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 210 000 € 1 1 400 € 680 € 3.89 % 1 027 € -347 €
Maison 3 75 800 € 3 891 € 371 €
Maison 1 118 900 € 1 1 486 € 582 €
Maison 4 64 000 € 2 618 € 313 €
Maison 2 400 000 € 1 6 557 € 1 956 €

Plus value immobilière à SALIGNAC-EYVIGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 80 000 € 118 900 € +48.62 %
Maison 4p 1 2 50 000 € 64 000 € +28.00 %
Maison 3p 6 3 96 800 € 73 000 € -24.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)