A SALLAUMINES, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SALLAUMINES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.13%.
La ville de SALLAUMINES (62430) a une population d’environ 9 822 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à SALLAUMINES
Etudiants, actifs et chômage à SALLAUMINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALLAUMINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 75 000 € | 1 | 1 562 € | 400 € | 6.40 % | 365 € | +35 € |
| Appartement | 3 | 124 000 € | 2 | 1 864 € | 530 € | 5.13 % | 603 € | -73 € |
| Maison | 5 | 124 666 € | 9 | 1 214 € | – | – | 606 € | – |
| Maison | 3 | 80 166 € | 6 | 1 123 € | – | – | 390 € | – |
| Maison | 4 | 108 894 € | 6 | 1 216 € | – | – | 530 € | – |
Plus value immobilière à SALLAUMINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 6 | 80 000 € | 85 000 € | +6.25 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 116 000 € | 120 000 € | +3.45 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 105 000 € | 93 750 € | -10.71 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 103 000 € | 75 000 € | -27.18 % |
Où investir près de SALLAUMINES ?
- ISBERGUES : rendement potentiel de 11.84%
- LIBERCOURT : rentabilité locative de 6.92%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
- ARRAS : rentabilité locative de 8.43%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rendement locatif potentiel de 3.66%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité locative de 8.84%
- WIMILLE : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)