Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SALLAUMINES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SALLAUMINES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.13%.
La ville de SALLAUMINES (62430) a une population d’environ 9 822 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALLAUMINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 75 000 € | 1 | 1 562 € | 400 € | 6.40 % | 367 € | +33 € |
| Appartement | 3 | 124 000 € | 2 | 1 864 € | 530 € | 5.13 % | 607 € | -77 € |
| Maison | 5 | 124 666 € | 9 | 1 214 € | – | – | 610 € | – |
| Maison | 3 | 80 166 € | 6 | 1 123 € | – | – | 392 € | – |
| Maison | 4 | 108 894 € | 6 | 1 216 € | – | – | 533 € | – |
Plus value immobilière à SALLAUMINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 9 | 119 646 € | 120 000 € | +0.30 % |
| Maison 3p | 7 | 6 | 89 857 € | 85 000 € | -5.41 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 106 372 € | 93 750 € | -11.87 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 103 000 € | 75 000 € | -27.18 % |
Où investir près de SALLAUMINES ?
- ST MARTIN BOULOGNE : rendement potentiel de 7.79%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- BRUAY LA BUISSIERE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- HARNES : rentabilité locative de 5.02%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- DIVION : rendement locatif potentiel de 7.54%
- BREBIERES : rentabilité locative de 7.73%
- HOUDAIN : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)