Le top rendement locatif pour le village de SALVAGNAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SALVAGNAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.06%.
SALVAGNAC (81630) a une population d’environ 1 165 habitants et appartient au département du Tarn.
Retraités, actifs et chômage à SALVAGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALVAGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 145 000 € | 1 | 1 178 € | 620 € | 5.13 % | 705 € | -85 € |
| Maison | 5 | 147 000 € | 1 | 1 633 € | 620 € | 5.06 % | 715 € | -95 € |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 2 361 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 2 | 96 000 € | 1 | 1 846 € | – | – | 467 € | – |
Plus value immobilière à SALVAGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 1 | 145 000 € | 145 000 € | 0.00 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 161 000 € | 147 000 € | -8.70 % |
Où investir près de SALVAGNAC ?
- MAZAMET : rendement potentiel de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)