Le plus haut rendement locatif pour DIEPPE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.43% est basée sur 63 appartement 2 pièces vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à DIEPPE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DIEPPE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.26%. Dieppe est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de DIEPPE (76200, 76370, 76370) a une population d’environ 31 088 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à DIEPPE
Chômage, étudiants et actifs à DIEPPE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEPPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 72 682 € | 63 | 1 636 € | 450 € | 7.43 % | 354 € | +96 € |
| Maison | 4 | 148 419 € | 69 | 1 818 € | 898 € | 7.26 % | 722 € | +176 € |
| Maison | 2 | 70 200 € | 11 | 1 595 € | 425 € | 7.26 % | 341 € | +84 € |
| Appartement | 1 | 66 438 € | 43 | 2 130 € | 360 € | 6.50 % | 323 € | +37 € |
| Appartement | 3 | 129 089 € | 77 | 1 894 € | 590 € | 5.48 % | 628 € | -38 € |
| Appartement | 4 | 143 041 € | 23 | 1 714 € | 650 € | 5.45 % | 696 € | -46 € |
| Maison | 3 | 106 925 € | 47 | 1 669 € | 485 € | 5.44 % | 520 € | -35 € |
| Appartement | 5 | 142 303 € | 8 | 1 419 € | 590 € | 4.98 % | 692 € | -102 € |
| Maison | 5 | 141 070 € | 34 | 1 366 € | – | – | 686 € | – |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 3 125 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à DIEPPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | 43 | 48 000 € | 50 000 € | +4.17 % |
| Maison 4p | 45 | 69 | 125 000 € | 130 000 € | +4.00 % |
| Maison 5p | 26 | 34 | 137 465 € | 128 000 € | -6.89 % |
| Appartement 3p | 60 | 77 | 111 000 € | 100 000 € | -9.91 % |
| Maison 3p | 34 | 47 | 115 000 € | 100 000 € | -13.04 % |
| Appartement 2p | 52 | 63 | 78 700 € | 62 550 € | -20.52 % |
| Appartement 4p | 23 | 23 | 135 000 € | 100 000 € | -25.93 % |
| Appartement 5p | 5 | 8 | 180 000 € | 128 000 € | -28.89 % |
| Maison 2p | 9 | 11 | 102 000 € | 67 000 € | -34.31 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 81 430 € | 50 000 € | -38.60 % |
Où investir près de DIEPPE ?
- DARNETAL : rendement potentiel de 8.44%
- STE ADRESSE : rentabilité locative de 6.07%
- RIVES-EN-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité locative de 6.50%
- GRAND-COURONNE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- BIHOREL : rendement locatif potentiel de 11.77%
- AUMALE : rentabilité locative de 9.29%
- PAVILLY : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- LILLEBONNE : rendement locatif potentiel de 7.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)