Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SOUESMES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOUESMES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.75%.
SOUESMES (41300) a une population d’environ 1 133 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUESMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 70 333 € | 3 | 608 € | 490 € | 8.36 % | 353 € | +137 € |
| Maison | 4 | 71 580 € | 5 | 888 € | 462 € | 7.75 % | 359 € | +103 € |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 1 456 € | 450 € | 6.51 % | 417 € | +33 € |
| Maison | 3 | 74 816 € | 3 | 1 053 € | 391 € | 6.27 % | 376 € | +15 € |
| Maison | 1 | 39 000 € | 1 | 1 560 € | – | – | 196 € | – |
Plus value immobilière à SOUESMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 63 500 € | 70 333 € | +10.76 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 74 333 € | 74 816 € | +0.65 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 146 000 € | 71 580 € | -50.97 % |
Où investir près de SOUESMES ?
- SAINT OUEN : rendement potentiel de 5.58%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité locative de 8.75%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité brute potentielle de 11.64%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.88%
- BLOIS : rentabilité locative de 9.01%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- SAINT-OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 9.36%
- LAMOTTE BEUVRON : rendement locatif potentiel de 5.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)