Investir à SOUESMES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SOUESMES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOUESMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.75%.

SOUESMES (41300) compte environ 1 133 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUESMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 70 333 € 3 608 € 490 € 8.36 % 344 € +146 €
Maison 4 71 580 € 5 888 € 462 € 7.75 % 350 € +112 €
Maison 2 83 000 € 1 1 456 € 450 € 6.51 % 406 € +44 €
Maison 3 74 816 € 3 1 053 € 391 € 6.27 % 366 € +25 €
Maison 1 39 000 € 1 1 560 € 191 €

Plus value immobilière à SOUESMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 63 500 € 70 333 € +10.76 %
Maison 3p 3 3 74 333 € 74 816 € +0.65 %
Maison 4p 3 5 146 000 € 71 580 € -50.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)