Le meilleur rendement locatif pour SOUESMES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOUESMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.75%.
La ville de SOUESMES (41300) a une population d’environ 1 133 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à SOUESMES
Chômage, étudiants et actifs à SOUESMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUESMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 70 333 € | 3 | 608 € | 490 € | 8.36 % | 342 € | +148 € |
| Maison | 4 | 71 580 € | 5 | 888 € | 462 € | 7.75 % | 348 € | +114 € |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 1 456 € | 450 € | 6.51 % | 404 € | +46 € |
| Maison | 3 | 74 816 € | 3 | 1 053 € | 391 € | 6.27 % | 364 € | +27 € |
| Maison | 1 | 39 000 € | 1 | 1 560 € | – | – | 190 € | – |
Plus value immobilière à SOUESMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 74 000 € | 69 950 € | -5.47 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 63 500 € | 56 000 € | -11.81 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 155 000 € | 70 000 € | -54.84 % |
Où investir près de SOUESMES ?
- SAINT-OUEN : rendement potentiel de 5.58%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité locative de 11.64%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- BLOIS : rendement locatif potentiel de 9.01%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)