Le meilleur rendement locatif pour SOULAIRE-ET-BOURG semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.41%. Un rendement de 6.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.41% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SOULAIRE-ET-BOURG est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.00% sur SOULAIRE-ET-BOURG.
La ville de SOULAIRE-ET-BOURG (49460) a une population d’environ 1 499 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Actifs, retraités et chômage à SOULAIRE-ET-BOURG
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOULAIRE-ET-BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 125 500 € | 3 | 1 615 € | 670 € | 6.41 % | 610 € | +60 € |
| Maison | 5 | 201 250 € | 4 | 1 765 € | 784 € | 4.67 % | 979 € | -195 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 166 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à SOULAIRE-ET-BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 90 000 € | 117 000 € | +30.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 130 000 € | 70 000 € | -46.15 % |
Où investir près de SOULAIRE-ET-BOURG ?
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.92%
- LA MENITRE : rentabilité locative de 5.10%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rentabilité brute potentielle de 9.19%
- SEGRE : rendement locatif potentiel de 9.15%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 9.10%
- MURS-ERIGNE : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- LONGUE-JUMELLES : rendement locatif potentiel de 8.98%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité locative de 3.52%
- AVRILLE : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- SEVREMOINE : rendement locatif potentiel de 7.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)