A ST NICOLAS DU PELEM, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST NICOLAS DU PELEM est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
ST NICOLAS DU PELEM (22480) compte environ 1 730 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à ST NICOLAS DU PELEM
Etudiants, actifs et chômage à ST NICOLAS DU PELEM
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST NICOLAS DU PELEM
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 60 966 € | 6 | 805 € | 300 € | 5.90 % | 297 € | +3 € |
| Maison | 4 | 77 687 € | 8 | 775 € | – | – | 378 € | – |
| Maison | 2 | 27 250 € | 4 | 504 € | – | – | 133 € | – |
| Maison | 5 | 87 025 € | 4 | 906 € | – | – | 423 € | – |
Plus value immobilière à ST NICOLAS DU PELEM, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 80 150 € | 90 100 € | +12.41 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 30 000 € | 27 000 € | -10.00 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 47 000 € | 37 200 € | -20.85 % |
Où investir près de ST NICOLAS DU PELEM ?
- PLERIN : rendement potentiel de 7.31%
- LANGUEUX : rentabilité locative de 6.01%
- CALLAC : rentabilité brute potentielle de 10.78%
- TREGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.45%
- LOUANNEC : rentabilité locative de 4.91%
- TREBEURDEN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- SAINT-BRIEUC : rendement locatif potentiel de 8.71%
- QUESSOY : rentabilité locative de 5.14%
- QUINTIN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)