Investir à ST NICOLAS DU PELEM, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de ST NICOLAS DU PELEM est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST NICOLAS DU PELEM est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de ST NICOLAS DU PELEM (22480) a une population d’environ 1 730 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST NICOLAS DU PELEM

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 60 966 € 6 805 € 300 € 5.90 % 298 € +2 €
Maison 4 77 687 € 8 775 € 380 €
Maison 2 27 250 € 4 504 € 133 €
Maison 5 87 025 € 4 906 € 426 €

Plus value immobilière à ST NICOLAS DU PELEM, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 82 266 € 90 100 € +9.52 %
Maison 3p 5 6 59 100 € 60 966 € +3.16 %
Maison 2p 2 4 30 000 € 27 000 € -10.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)