Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de STE SUZANNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.38%. Un rendement de 9.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.38% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur STE SUZANNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.81% sur STE SUZANNE.
STE SUZANNE (25630) a une population d’environ 1 597 habitants et appartient au département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STE SUZANNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 44 500 € | 2 | 890 € | 348 € | 9.38 % | 223 € | +125 € |
| Appartement | 4 | 79 750 € | 2 | 752 € | – | – | 400 € | – |
| Maison | 4 | 149 250 € | 2 | 1 394 € | – | – | 749 € | – |
Plus value immobilière à STE SUZANNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 113 227 € | 149 250 € | +31.81 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 71 075 € | 44 500 € | -37.39 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 225 535 € | 79 750 € | -64.64 % |
Où investir près de STE SUZANNE ?
- LE GENEST ST ISLE : rendement potentiel de 7.18%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité locative de 6.25%
- L’HUISSERIE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement locatif potentiel de 8.16%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité locative de 8.46%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- LA BACONNIERE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité locative de 6.64%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- SAINT-FORT : rendement locatif potentiel de 3.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)