Le meilleur rendement locatif pour SUEVRES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.37%. Un rendement de 9.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SUEVRES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.64%.
La ville de SUEVRES (41500) a une population d’environ 1 680 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à SUEVRES
Retraités, actifs et chômage à SUEVRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUEVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 87 500 € | 2 | 680 € | 683 € | 9.37 % | 426 € | +257 € |
| Maison | 3 | 88 500 € | 2 | 1 134 € | 490 € | 6.64 % | 431 € | +59 € |
| Maison | 5 | 141 500 € | 5 | 985 € | 565 € | 4.79 % | 688 € | -123 € |
| Maison | 1 | 246 740 € | 1 | 6 168 € | – | – | 1 200 € | – |
Plus value immobilière à SUEVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 75 000 € | 88 500 € | +18.00 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 150 000 € | 151 500 € | +1.00 % |
| Maison 4p | 7 | 2 | 136 358 € | 87 500 € | -35.83 % |
Où investir près de SUEVRES ?
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement potentiel de 11.64%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité locative de 5.67%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.88%
- BLOIS : rentabilité locative de 9.01%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement locatif potentiel de 6.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)