Le plus haut rendement locatif pour SUMENE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SUMENE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.76% sur SUMENE.
La ville de SUMENE (30440, 30440) a une population d’environ 1 645 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUMENE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 67 000 € | 1 | 1 240 € | 350 € | 6.27 % | 336 € | +14 € |
| Maison | 3 | 143 400 € | 4 | 1 850 € | 600 € | 5.02 % | 720 € | -120 € |
| Maison | 4 | 167 218 € | 6 | 1 677 € | – | – | 840 € | – |
| Maison | 2 | 98 800 € | 5 | 1 715 € | – | – | 496 € | – |
| Appartement | 1 | 42 000 € | 2 | 1 680 € | – | – | 211 € | – |
| Maison | 1 | 117 000 € | 1 | 3 900 € | – | – | 587 € | – |
| Appartement | 5 | 177 000 € | 1 | 1 623 € | – | – | 889 € | – |
Plus value immobilière à SUMENE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 113 125 € | 143 400 € | +26.76 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 165 000 € | 162 500 € | -1.52 % |
Où investir près de SUMENE ?
- BERNIS : rendement potentiel de 6.89%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- SOMMIERES : rendement locatif potentiel de 4.28%
- MEYNES : rentabilité locative de 2.87%
- REDESSAN : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- CAISSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.59%
- BEAUCAIRE : rentabilité locative de 8.78%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement locatif potentiel de 9.00%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)