Le meilleur rendement locatif pour SUMENE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SUMENE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.02%.
SUMENE (30440, 30440) a une population d’environ 1 645 habitants et appartient au département du Gard.
Actifs, retraités et chômage à SUMENE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUMENE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 67 000 € | 1 | 1 240 € | 350 € | 6.27 % | 326 € | +24 € |
| Maison | 3 | 143 400 € | 4 | 1 850 € | 600 € | 5.02 % | 698 € | -98 € |
| Maison | 4 | 167 218 € | 6 | 1 677 € | – | – | 813 € | – |
| Maison | 2 | 98 800 € | 5 | 1 715 € | – | – | 481 € | – |
| Appartement | 1 | 42 000 € | 2 | 1 680 € | – | – | 204 € | – |
| Maison | 1 | 117 000 € | 1 | 3 900 € | – | – | 569 € | – |
| Appartement | 5 | 177 000 € | 1 | 1 623 € | – | – | 861 € | – |
Plus value immobilière à SUMENE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 6 | 165 000 € | 162 500 € | -1.52 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 113 125 € | 95 800 € | -15.31 % |
Où investir près de SUMENE ?
- CODOGNAN : rendement potentiel de 4.08%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- CLARENSAC : rendement locatif potentiel de 4.91%
- TAVEL : rentabilité locative de 4.28%
- UCHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- AIMARGUES : rendement locatif potentiel de 6.38%
- CALVISSON : rentabilité locative de 8.78%
- LAUDUN L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rendement locatif potentiel de 4.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)