Investir à SUMENE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SUMENE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SUMENE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.76% sur SUMENE.

La ville de SUMENE (30440, 30440) a une population d’environ 1 645 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUMENE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 67 000 € 1 1 240 € 350 € 6.27 % 336 € +14 €
Maison 3 143 400 € 4 1 850 € 600 € 5.02 % 720 € -120 €
Maison 4 167 218 € 6 1 677 € 840 €
Maison 2 98 800 € 5 1 715 € 496 €
Appartement 1 42 000 € 2 1 680 € 211 €
Maison 1 117 000 € 1 3 900 € 587 €
Appartement 5 177 000 € 1 1 623 € 889 €

Plus value immobilière à SUMENE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 113 125 € 143 400 € +26.76 %
Maison 4p 2 6 165 000 € 162 500 € -1.52 %

Où investir près de SUMENE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)