Le meilleur rendement locatif pour SUMENE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SUMENE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.76% sur SUMENE.
SUMENE (30440, 30440) compte environ 1 645 habitants et fait partie du département du Gard.
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Actifs, chômage et étudiants à SUMENE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUMENE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 67 000 € | 1 | 1 240 € | 350 € | 6.27 % | 328 € | +22 € |
| Maison | 3 | 143 400 € | 4 | 1 850 € | 600 € | 5.02 % | 701 € | -101 € |
| Maison | 4 | 167 218 € | 6 | 1 677 € | – | – | 818 € | – |
| Maison | 2 | 98 800 € | 5 | 1 715 € | – | – | 483 € | – |
| Appartement | 1 | 42 000 € | 2 | 1 680 € | – | – | 205 € | – |
| Maison | 1 | 117 000 € | 1 | 3 900 € | – | – | 572 € | – |
| Appartement | 5 | 177 000 € | 1 | 1 623 € | – | – | 866 € | – |
Plus value immobilière à SUMENE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 113 125 € | 143 400 € | +26.76 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 165 000 € | 162 500 € | -1.52 % |
Où investir près de SUMENE ?
- MEYNES : rendement potentiel de 2.87%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- AIMARGUES : rendement locatif potentiel de 6.38%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité locative de 9.00%
- VAUVERT : rentabilité brute potentielle de 9.28%
- CODOGNAN : rendement locatif potentiel de 4.08%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité locative de 4.21%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- BOUILLARGUES : rendement locatif potentiel de 4.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)