Le meilleur rendement locatif pour THENON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THENON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.13% sur THENON.
THENON (24210) compte environ 1 278 habitants et fait partie du département du Dordogne.
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Actifs, chômage et étudiants à THENON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THENON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 128 000 € | 1 | 1 280 € | 608 € | 5.70 % | 626 € | -18 € |
| Maison | 4 | 137 000 € | 2 | 1 680 € | 629 € | 5.51 % | 670 € | -41 € |
| Maison | 3 | 97 500 € | 2 | 1 382 € | 440 € | 5.42 % | 477 € | -37 € |
| Maison | 2 | 49 250 € | 4 | 942 € | – | – | 241 € | – |
Plus value immobilière à THENON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 96 393 € | 137 000 € | +42.13 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 123 500 € | 128 000 € | +3.64 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 166 500 € | 97 500 € | -41.44 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 74 000 € | 38 500 € | -47.97 % |
Où investir près de THENON ?
- LALINDE : rendement potentiel de 5.55%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement locatif potentiel de 9.02%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité locative de 8.63%
- MUSSIDAN : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- PERIGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.26%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- TRELISSAC : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)