Investir à THENON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour THENON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THENON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.13% sur THENON.

THENON (24210) compte environ 1 278 habitants et fait partie du département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THENON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 128 000 € 1 1 280 € 608 € 5.70 % 626 € -18 €
Maison 4 137 000 € 2 1 680 € 629 € 5.51 % 670 € -41 €
Maison 3 97 500 € 2 1 382 € 440 € 5.42 % 477 € -37 €
Maison 2 49 250 € 4 942 € 241 €

Plus value immobilière à THENON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 96 393 € 137 000 € +42.13 %
Maison 5p 2 1 123 500 € 128 000 € +3.64 %
Maison 3p 2 2 166 500 € 97 500 € -41.44 %
Maison 2p 2 4 74 000 € 38 500 € -47.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)