Le top rendement locatif pour le village de THENON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à THENON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.51%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THENON est de 57.47% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THENON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de THENON (24210) a une population d’environ 1 278 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à THENON
Retraités, actifs et chômage à THENON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THENON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 128 000 € | 1 | 1 280 € | 608 € | 5.70 % | 623 € | -15 € |
| Maison | 4 | 137 000 € | 2 | 1 680 € | 629 € | 5.51 % | 666 € | -37 € |
| Maison | 3 | 97 500 € | 2 | 1 382 € | 440 € | 5.42 % | 474 € | -34 € |
| Maison | 2 | 49 250 € | 4 | 942 € | – | – | 240 € | – |
Plus value immobilière à THENON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 87 000 € | 137 000 € | +57.47 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 123 500 € | 128 000 € | +3.64 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 166 500 € | 97 500 € | -41.44 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 74 000 € | 38 500 € | -47.97 % |
Où investir près de THENON ?
- RIBERAC : rendement potentiel de 6.92%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- BERGERAC : rendement locatif potentiel de 11.97%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
- PERIGUEUX : rentabilité locative de 7.26%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)