Le plus haut rendement locatif pour THIMERT-GATELLES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à THIMERT-GATELLES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THIMERT-GATELLES est de 65.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THIMERT-GATELLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de THIMERT-GATELLES (28170, 28170) a une population d’environ 1 288 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à THIMERT-GATELLES
Etudiants, actifs et chômage à THIMERT-GATELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIMERT-GATELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 170 000 € | 1 | 1 360 € | 958 € | 6.76 % | 827 € | +131 € |
| Maison | 3 | 116 250 € | 2 | 1 560 € | 640 € | 6.61 % | 565 € | +75 € |
| Maison | 5 | 127 390 € | 4 | 1 216 € | 700 € | 6.59 % | 620 € | +80 € |
| Maison | 2 | 201 960 € | 1 | 1 577 € | – | – | 982 € | – |
Plus value immobilière à THIMERT-GATELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 122 000 € | 201 960 € | +65.54 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 137 000 € | 170 000 € | +24.09 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 100 000 € | 116 250 € | +16.25 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 202 000 € | 127 780 € | -36.74 % |
Où investir près de THIMERT-GATELLES ?
- BROU : rendement potentiel de 8.65%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité locative de 8.07%
- NOGENT LE ROTROU : rentabilité brute potentielle de 17.78%
- MAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 7.81%
- DREUX : rentabilité locative de 9.21%
- UNVERRE : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rendement locatif potentiel de 6.85%
- CHATEAUDUN : rentabilité locative de 12.46%
- EPERNON : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LA LOUPE : rendement locatif potentiel de 8.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)