Investir à THIVERNY, un bon rendement locatif ?

THIVERNY a une rentabilité locative qui oscille entre 4.93% et 7.11%. Le meilleur rendement locatif pour THIVERNY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THIVERNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THIVERNY est de 62.24% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THIVERNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de THIVERNY (60160) a une population d’environ 1 081 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIVERNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 135 000 € 1 1 800 € 800 € 7.11 % 660 € +140 €
Appartement 3 159 000 € 1 3 180 € 890 € 6.72 % 778 € +112 €
Appartement 2 114 000 € 1 2 326 € 516 € 5.43 % 558 € -42 €
Maison 4 189 840 € 5 2 243 € 840 € 5.31 % 929 € -89 €
Maison 5 202 333 € 3 1 785 € 832 € 4.93 % 990 € -158 €

Plus value immobilière à THIVERNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 98 000 € 159 000 € +62.24 %
Maison 5p 2 3 194 210 € 202 333 € +4.18 %
Maison 4p 1 5 185 000 € 189 840 € +2.62 %
Maison 3p 1 1 145 000 € 135 000 € -6.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)