THIVERNY a un rendement locatif compris entre 4.93% et 7.11%. A THIVERNY, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THIVERNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THIVERNY est de 62.24% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THIVERNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
THIVERNY (60160) a une population d’environ 1 081 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à THIVERNY
Etudiants, actifs et chômage à THIVERNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIVERNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 135 000 € | 1 | 1 800 € | 800 € | 7.11 % | 657 € | +143 € |
| Appartement | 3 | 159 000 € | 1 | 3 180 € | 890 € | 6.72 % | 773 € | +117 € |
| Appartement | 2 | 114 000 € | 1 | 2 326 € | 516 € | 5.43 % | 555 € | -39 € |
| Maison | 4 | 189 840 € | 5 | 2 243 € | 840 € | 5.31 % | 923 € | -83 € |
| Maison | 5 | 202 333 € | 3 | 1 785 € | 832 € | 4.93 % | 984 € | -152 € |
Plus value immobilière à THIVERNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 98 000 € | 159 000 € | +62.24 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 194 210 € | 208 000 € | +7.10 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 185 000 € | 183 000 € | -1.08 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 145 000 € | 135 000 € | -6.90 % |
Où investir près de THIVERNY ?
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement potentiel de 6.09%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- JAUX : rendement locatif potentiel de 6.38%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité locative de 5.30%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- THOUROTTE : rendement locatif potentiel de 6.15%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- BREUIL LE VERT : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)