Le plus haut rendement locatif pour THORENS-GLIERES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.97%. Une rentabilité de 13.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THORENS-GLIERES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THORENS-GLIERES est de 62.81% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THORENS-GLIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de THORENS-GLIERES (74570) a une population d’environ 3 248 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THORENS-GLIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 129 000 € | 2 | 2 080 € | 1 502 € | 13.97 % | 648 € | +854 € |
| Appartement | 3 | 219 787 € | 4 | 3 196 € | 900 € | 4.91 % | 1 103 € | -203 € |
| Appartement | 2 | 177 186 € | 5 | 3 851 € | 608 € | 4.12 % | 890 € | -282 € |
| Maison | 5 | 453 292 € | 5 | 4 061 € | – | – | 2 276 € | – |
| Maison | 4 | 491 662 € | 3 | 3 782 € | – | – | 2 468 € | – |
| Appartement | 4 | 307 200 € | 1 | 3 339 € | – | – | 1 542 € | – |
| Maison | 1 | 109 200 € | 1 | 3 120 € | – | – | 548 € | – |
| Maison | 2 | 381 605 € | 2 | 8 033 € | – | – | 1 916 € | – |
Plus value immobilière à THORENS-GLIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 4 | 135 000 € | 219 787 € | +62.81 % |
| Maison 5p | 9 | 5 | 309 405 € | 437 700 € | +41.47 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 345 322 € | 430 000 € | +24.52 % |
| Appartement 2p | 1 | 5 | 160 000 € | 177 186 € | +10.74 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 130 940 € | 109 200 € | -16.60 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 174 960 € | 129 000 € | -26.27 % |
Où investir près de THORENS-GLIERES ?
- PRAZ SUR ARLY : rendement potentiel de 5.47%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- LUGRIN : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- BONS-EN-CHABLAIS : rendement locatif potentiel de 4.67%
- SALLANCHES : rentabilité locative de 5.75%
- DOUVAINE : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- THONON LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.29%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité locative de 5.01%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)