TIFFAUGES a une rentabilité locative allant de 3.58% à 5.29%. Le top rendement locatif pour le village de TIFFAUGES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.29%. Un rendement de 5.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TIFFAUGES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.90%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TIFFAUGES est de 60.74% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TIFFAUGES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TIFFAUGES (85130) a une population d’environ 1 651 habitants et appartient au département du Vendée.
Retraités, actifs et chômage à TIFFAUGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TIFFAUGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 147 350 € | 2 | 1 488 € | 650 € | 5.29 % | 717 € | -67 € |
| Maison | 3 | 104 250 € | 4 | 1 299 € | 426 € | 4.90 % | 507 € | -81 € |
| Maison | 2 | 135 000 € | 1 | 1 421 € | 500 € | 4.44 % | 657 € | -157 € |
| Maison | 5 | 193 000 € | 2 | 1 855 € | 575 € | 3.58 % | 939 € | -364 € |
Plus value immobilière à TIFFAUGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 67 500 € | 108 500 € | +60.74 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 132 000 € | 147 350 € | +11.63 % |
Où investir près de TIFFAUGES ?
- JARD-SUR-MER : rendement potentiel de 5.92%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité locative de 7.59%
- LUCON : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rentabilité locative de 5.14%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- CHALLANS : rendement locatif potentiel de 4.99%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité locative de 3.84%
- CHATEAU-D’OLONNE : rentabilité brute potentielle de 3.90%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rendement locatif potentiel de 4.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)