Le top rendement locatif pour le village de TOULON-SUR-ARROUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 25.60%. Une rentabilité de 25.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 25.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOULON-SUR-ARROUX est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.88%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TOULON-SUR-ARROUX est de 92.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TOULON-SUR-ARROUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de TOULON-SUR-ARROUX (71320) a une population d’environ 1 636 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Chômage, étudiants et actifs à TOULON-SUR-ARROUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOULON-SUR-ARROUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 15 000 € | 1 | 300 € | 320 € | 25.60 % | 73 € | +247 € |
| Maison | 2 | 48 666 € | 3 | 1 028 € | 360 € | 8.88 % | 237 € | +123 € |
| Maison | 3 | 62 666 € | 3 | 843 € | – | – | 305 € | – |
| Maison | 5 | 105 000 € | 4 | 818 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 4 | 47 500 € | 2 | 549 € | – | – | 231 € | – |
Plus value immobilière à TOULON-SUR-ARROUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 3 | 25 000 € | 48 000 € | +92.00 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 58 500 € | 47 500 € | -18.80 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 70 000 € | 54 000 € | -22.86 % |
Où investir près de TOULON-SUR-ARROUX ?
- PARAY LE MONIAL : rendement potentiel de 10.37%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- MACON : rendement locatif potentiel de 8.34%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- SANCE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- LE CREUSOT : rendement locatif potentiel de 10.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)