Le meilleur rendement locatif pour TOUQUIN semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOUQUIN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.62% sur TOUQUIN.
TOUQUIN (77131) compte environ 1 227 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOUQUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 117 200 € | 2 | 1 347 € | 720 € | 7.37 % | 588 € | +132 € |
| Appartement | 2 | 128 000 € | 1 | 3 047 € | 525 € | 4.92 % | 643 € | -118 € |
| Maison | 4 | 192 312 € | 8 | 2 067 € | – | – | 965 € | – |
| Maison | 5 | 159 000 € | 1 | 1 096 € | – | – | 798 € | – |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 038 € | – | – | 936 € | – |
| Appartement | 3 | 140 000 € | 2 | 2 222 € | – | – | 703 € | – |
Plus value immobilière à TOUQUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 145 000 € | 186 500 € | +28.62 % |
| Maison 4p | 1 | 8 | 200 000 € | 182 500 € | -8.75 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 220 000 € | 159 000 € | -27.73 % |
Où investir près de TOUQUIN ?
- VILLEPARISIS : rendement potentiel de 7.02%
- DAMMARIE LES LYS : rentabilité locative de 8.93%
- VAIRES SUR MARNE : rentabilité brute potentielle de 8.17%
- LOGNES : rendement locatif potentiel de 6.82%
- VAUX-LE-PENIL : rentabilité locative de 6.71%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rentabilité locative de 6.75%
- SERRIS : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rendement locatif potentiel de 6.47%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)