Le top rendement locatif pour le village de TOUQUIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TOUQUIN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.62% sur TOUQUIN.
La ville de TOUQUIN (77131) a une population d’environ 1 227 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à TOUQUIN
Retraités, actifs et chômage à TOUQUIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOUQUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 117 200 € | 2 | 1 347 € | 720 € | 7.37 % | 570 € | +150 € |
| Appartement | 2 | 128 000 € | 1 | 3 047 € | 525 € | 4.92 % | 623 € | -98 € |
| Maison | 4 | 192 312 € | 8 | 2 067 € | – | – | 935 € | – |
| Maison | 5 | 159 000 € | 1 | 1 096 € | – | – | 773 € | – |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 038 € | – | – | 907 € | – |
| Appartement | 3 | 140 000 € | 2 | 2 222 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à TOUQUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 145 000 € | 186 500 € | +28.62 % |
| Maison 4p | 1 | 8 | 200 000 € | 182 500 € | -8.75 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 220 000 € | 159 000 € | -27.73 % |
Où investir près de TOUQUIN ?
- COUPVRAY : rendement potentiel de 4.96%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité locative de 6.85%
- FAREMOUTIERS : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- OZOIR LA FERRIERE : rendement locatif potentiel de 5.70%
- COMBS LA VILLE : rentabilité locative de 6.68%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité brute potentielle de 7.89%
- VAUX-LE-PENIL : rendement locatif potentiel de 6.71%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- EMERAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- LOGNES : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)