Le plus haut rendement locatif pour TOUQUIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TOUQUIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.62% sur TOUQUIN.
TOUQUIN (77131) compte environ 1 227 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOUQUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 117 200 € | 2 | 1 347 € | 720 € | 7.37 % | 573 € | +147 € |
| Appartement | 2 | 128 000 € | 1 | 3 047 € | 525 € | 4.92 % | 626 € | -101 € |
| Maison | 4 | 192 312 € | 8 | 2 067 € | – | – | 941 € | – |
| Maison | 5 | 159 000 € | 1 | 1 096 € | – | – | 778 € | – |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 038 € | – | – | 912 € | – |
| Appartement | 3 | 140 000 € | 2 | 2 222 € | – | – | 685 € | – |
Plus value immobilière à TOUQUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 145 000 € | 186 500 € | +28.62 % |
| Maison 4p | 1 | 8 | 200 000 € | 182 500 € | -8.75 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 220 000 € | 159 000 € | -27.73 % |
Où investir près de TOUQUIN ?
- QUINCY-VOISINS : rendement potentiel de 3.42%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- MONTEVRAIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- CANNES-ECLUSE : rendement locatif potentiel de 7.38%
- NANDY : rentabilité locative de 5.48%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- NANGIS : rendement locatif potentiel de 7.88%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rentabilité locative de 8.16%
- LOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- AVON : rendement locatif potentiel de 10.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)