Investir à TOUQUIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour TOUQUIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TOUQUIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.62% sur TOUQUIN.

TOUQUIN (77131) compte environ 1 227 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOUQUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 117 200 € 2 1 347 € 720 € 7.37 % 573 € +147 €
Appartement 2 128 000 € 1 3 047 € 525 € 4.92 % 626 € -101 €
Maison 4 192 312 € 8 2 067 € 941 €
Maison 5 159 000 € 1 1 096 € 778 €
Maison 3 186 500 € 2 2 038 € 912 €
Appartement 3 140 000 € 2 2 222 € 685 €

Plus value immobilière à TOUQUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 145 000 € 186 500 € +28.62 %
Maison 4p 1 8 200 000 € 182 500 € -8.75 %
Maison 5p 1 1 220 000 € 159 000 € -27.73 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)