Investir à TRELEVERN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de TRELEVERN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.46%. Une rentabilité de 3.46% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.46% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRELEVERN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TRELEVERN est de 59.42% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TRELEVERN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TRELEVERN (22660) compte environ 1 362 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRELEVERN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 193 000 € 1 3 327 € 556 € 3.46 % 939 € -383 €
Maison 5 130 000 € 3 989 € 632 €
Maison 4 170 333 € 6 1 942 € 829 €
Maison 3 387 000 € 1 6 450 € 1 883 €
Maison 1 150 000 € 1 2 500 € 730 €
Maison 2 130 000 € 1 3 714 € 632 €

Plus value immobilière à TRELEVERN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 6 103 500 € 165 000 € +59.42 %
Maison 2p 1 1 100 000 € 130 000 € +30.00 %
Maison 5p 2 3 185 000 € 130 000 € -29.73 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)