Investir à TRELEVERN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de TRELEVERN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.46%. Une rentabilité de 3.46% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.46% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRELEVERN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.36% sur TRELEVERN.

TRELEVERN (22660) compte environ 1 362 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRELEVERN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 193 000 € 1 3 327 € 556 € 3.46 % 944 € -388 €
Maison 5 130 000 € 3 989 € 636 €
Maison 4 170 333 € 6 1 942 € 833 €
Maison 3 387 000 € 1 6 450 € 1 893 €
Maison 1 150 000 € 1 2 500 € 734 €
Maison 2 130 000 € 1 3 714 € 636 €

Plus value immobilière à TRELEVERN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 6 119 250 € 165 000 € +38.36 %
Maison 2p 1 1 100 000 € 130 000 € +30.00 %
Maison 5p 2 3 185 000 € 130 000 € -29.73 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)