Investir à TREMBLAY-EN-FRANCE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TREMBLAY-EN-FRANCE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.26%. Un rendement de 8.26% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.26% est une statistique basée sur 35 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TREMBLAY-EN-FRANCE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TREMBLAY-EN-FRANCE est de 58.83% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TREMBLAY-EN-FRANCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) a une population d’environ 34 949 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à TREMBLAY-EN-FRANCE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à TREMBLAY-EN-FRANCE

Etudiants, actifs et chômage à TREMBLAY-EN-FRANCE

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à TREMBLAY-EN-FRANCE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREMBLAY-EN-FRANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 145 249 € 35 2 268 € 1 000 € 8.26 % 710 € +290 €
Appartement 1 97 142 € 7 3 578 € 625 € 7.72 % 475 € +150 €
Appartement 2 126 257 € 21 2 659 € 730 € 6.94 % 618 € +112 €
Appartement 4 203 421 € 26 2 652 € 1 175 € 6.93 % 995 € +180 €
Maison 4 249 456 € 87 2 944 € 1 180 € 5.68 % 1 220 € -40 €
Maison 5 283 186 € 64 2 660 € 1 215 € 5.15 % 1 385 € -170 €
Maison 2 219 447 € 17 4 077 € 1 073 €
Maison 3 232 464 € 66 3 487 € 1 137 €
Appartement 5 163 100 € 5 1 812 € 798 €

Plus value immobilière à TREMBLAY-EN-FRANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 6 5 176 292 € 280 000 € +58.83 %
Appartement 4p 20 26 169 951 € 203 421 € +19.69 %
Maison 5p 37 64 259 721 € 283 186 € +9.03 %
Studio 6 7 92 166 € 97 142 € +5.40 %
Maison 4p 60 87 237 332 € 249 456 € +5.11 %
Appartement 2p 25 21 122 160 € 126 257 € +3.35 %
Appartement 3p 25 35 160 998 € 145 249 € -9.78 %
Maison 3p 47 66 217 750 € 142 500 € -34.56 %
Maison 2p 11 17 193 545 € 126 000 € -34.90 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de TREMBLAY-EN-FRANCE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)