Investir à BONDY, un bon rendement locatif ?

La ville de BONDY a un rendement locatif compris entre 5.93% et 9.51%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BONDY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Une rentabilité de 9.51% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 9.51% est une statistique basée sur 28 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BONDY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 9.20%.

BONDY a une population d’environ 53 381 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Code Insee de BONDY est 93010.
Code postal de BONDY est 93140.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONDY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 89 608 € 28 3 229 € 710 € 9.51 % 450 € +260 €
Appartement 4 182 574 € 30 2 424 € 1 400 € 9.20 % 917 € +483 €
Appartement 2 129 952 € 62 2 970 € 787 € 7.27 % 652 € +135 €
Appartement 3 166 530 € 86 2 808 € 975 € 7.03 % 836 € +139 €
Maison 2 171 944 € 13 3 998 € 850 € 5.93 % 863 € -13 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à BONDY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 5p 26 36 247 367 € 279 305 € +12.91 %
Maison 1p 1 1 85 000 € 92 000 € +8.24 %
Maison 2p 8 13 161 500 € 171 944 € +6.47 %
Appartement 3p 69 86 162 807 € 166 530 € +2.29 %
Appartement 5p 9 12 183 162 € 185 000 € +1.00 %
Appartement 4p 35 30 186 275 € 182 574 € -1.99 %
Studio 36 28 98 758 € 89 608 € -9.27 %
Appartement 2p 84 62 144 870 € 129 952 € -10.30 %
Maison 4p 57 57 252 889 € 179 500 € -29.02 %
Maison 3p 48 58 259 786 € 161 750 € -37.74 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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