Investir à BONDY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BONDY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.51% est une statistique basée sur 28 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BONDY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 9.20%.

BONDY (93140) compte environ 53 381 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONDY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 89 608 € 28 3 229 € 710 € 9.51 % 438 € +272 €
Appartement 4 182 574 € 30 2 424 € 1 400 € 9.20 % 893 € +507 €
Appartement 2 129 952 € 62 2 970 € 787 € 7.27 % 636 € +151 €
Appartement 3 166 530 € 86 2 808 € 975 € 7.03 % 815 € +160 €
Maison 2 171 944 € 13 3 998 € 850 € 5.93 % 841 € +9 €
Maison 4 264 910 € 57 3 257 € 1 296 €
Maison 3 222 542 € 58 3 570 € 1 088 €
Maison 5 276 017 € 36 2 942 € 1 350 €
Maison 1 249 000 € 1 5 413 € 1 218 €
Appartement 5 173 235 € 12 1 910 € 847 €

Plus value immobilière à BONDY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 26 36 247 367 € 279 305 € +12.91 %
Maison 1p 1 1 85 000 € 92 000 € +8.24 %
Maison 2p 8 13 161 500 € 171 944 € +6.47 %
Appartement 3p 69 86 162 807 € 166 530 € +2.29 %
Appartement 5p 9 12 183 162 € 185 000 € +1.00 %
Appartement 4p 35 30 186 275 € 182 574 € -1.99 %
Studio 36 28 98 758 € 89 608 € -9.27 %
Appartement 2p 84 62 144 870 € 129 952 € -10.30 %
Maison 4p 57 57 252 889 € 179 500 € -29.02 %
Maison 3p 48 58 259 786 € 161 750 € -37.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)