Le plus haut rendement locatif pour BONDY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.51% est une statistique basée sur 28 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BONDY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.20%.
BONDY (93140) compte environ 53 381 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.
Tendance du marché de l’immobilier à BONDY
Actifs, retraités et chômage à BONDY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONDY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 89 608 € | 28 | 3 229 € | 710 € | 9.51 % | 436 € | +274 € |
| Appartement | 4 | 182 574 € | 30 | 2 424 € | 1 400 € | 9.20 % | 888 € | +512 € |
| Appartement | 2 | 129 952 € | 62 | 2 970 € | 787 € | 7.27 % | 632 € | +155 € |
| Appartement | 3 | 166 530 € | 86 | 2 808 € | 975 € | 7.03 % | 810 € | +165 € |
| Maison | 2 | 171 944 € | 13 | 3 998 € | 850 € | 5.93 % | 836 € | +14 € |
| Maison | 4 | 264 910 € | 57 | 3 257 € | – | – | 1 289 € | – |
| Maison | 3 | 222 542 € | 58 | 3 570 € | – | – | 1 083 € | – |
| Maison | 5 | 276 017 € | 36 | 2 942 € | – | – | 1 343 € | – |
| Maison | 1 | 249 000 € | 1 | 5 413 € | – | – | 1 211 € | – |
| Appartement | 5 | 173 235 € | 12 | 1 910 € | – | – | 843 € | – |
Plus value immobilière à BONDY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 9 | 12 | 170 000 € | 185 000 € | +8.82 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 85 000 € | 92 000 € | +8.24 % |
| Maison 5p | 26 | 36 | 262 000 € | 279 305 € | +6.60 % |
| Appartement 4p | 35 | 30 | 174 000 € | 179 500 € | +3.16 % |
| Appartement 3p | 69 | 86 | 160 000 € | 161 750 € | +1.09 % |
| Studio | 36 | 28 | 96 000 € | 92 000 € | -4.17 % |
| Appartement 2p | 84 | 62 | 145 000 € | 135 000 € | -6.90 % |
| Maison 2p | 8 | 13 | 166 500 € | 155 000 € | -6.91 % |
| Maison 4p | 57 | 57 | 250 000 € | 179 500 € | -28.20 % |
| Maison 3p | 48 | 58 | 227 500 € | 161 750 € | -28.90 % |
Où investir près de BONDY ?
- LES LILAS : rendement potentiel de 5.11%
- LE RAINCY : rentabilité locative de 8.27%
- NEUILLY-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 7.23%
- NOISY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 6.61%
- LIVRY-GARGAN : rentabilité locative de 7.85%
- ROSNY-SOUS-BOIS : rentabilité brute potentielle de 7.90%
- ROMAINVILLE : rendement locatif potentiel de 6.24%
- AUBERVILLIERS : rentabilité locative de 8.07%
- PANTIN : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- TREMBLAY-EN-FRANCE : rendement locatif potentiel de 8.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)