Investir à ROMAINVILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ROMAINVILLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.24% est une statistique basée sur 25 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROMAINVILLE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.00%.

La ville de ROMAINVILLE (93230) a une population d’environ 25 805 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMAINVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 313 456 € 25 3 926 € 1 630 € 6.24 % 1 533 € +97 €
Appartement 3 252 945 € 60 4 016 € 1 264 € 6.00 % 1 237 € +27 €
Appartement 1 133 973 € 21 4 817 € 630 € 5.64 % 655 € -25 €
Appartement 2 201 115 € 48 4 414 € 864 € 5.16 % 984 € -120 €
Maison 4 565 714 € 29 6 073 € 2 767 €
Maison 2 266 500 € 8 5 040 € 1 304 €
Maison 3 315 825 € 22 5 120 € 1 545 €
Maison 5 462 035 € 10 4 158 € 2 260 €
Appartement 5 361 500 € 3 3 778 € 1 768 €
Maison 1 376 666 € 3 7 106 € 1 842 €

Plus value immobilière à ROMAINVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 105 48 178 203 € 201 115 € +12.86 %
Studio 36 21 133 620 € 133 973 € +0.26 %
Appartement 4p 44 25 316 128 € 313 456 € -0.85 %
Appartement 3p 86 60 256 190 € 252 945 € -1.27 %
Appartement 5p 4 3 389 472 € 338 500 € -13.09 %
Maison 3p 24 22 329 005 € 255 470 € -22.35 %
Maison 5p 10 10 608 820 € 454 500 € -25.35 %
Maison 4p 31 29 492 491 € 313 000 € -36.45 %
Maison 2p 10 8 445 505 € 196 250 € -55.95 %
Maison 1p 3 3 850 000 € 123 000 € -85.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)