Investir à VILLEMOMBLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VILLEMOMBLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLEMOMBLE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.87%.

VILLEMOMBLE (93250) a une population d’environ 29 707 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

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Investir à VILLEMOMBLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMOMBLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 193 230 € 13 2 434 € 1 280 € 7.95 % 945 € +335 €
Appartement 1 105 250 € 14 4 162 € 690 € 7.87 % 515 € +175 €
Appartement 2 136 655 € 28 3 344 € 810 € 7.11 % 668 € +142 €
Appartement 3 204 426 € 31 3 241 € 1 035 € 6.08 % 1 000 € +35 €
Maison 3 294 388 € 21 4 879 € 1 440 €
Maison 4 305 834 € 16 3 726 € 1 496 €
Maison 5 355 693 € 15 3 629 € 1 740 €
Maison 2 216 000 € 8 4 500 € 1 057 €
Appartement 5 240 000 € 3 2 392 € 1 174 €

Plus value immobilière à VILLEMOMBLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 4 3 217 000 € 248 000 € +14.29 %
Appartement 3p 56 31 185 413 € 204 426 € +10.25 %
Maison 5p 25 15 346 884 € 350 000 € +0.90 %
Studio 31 14 111 069 € 105 250 € -5.24 %
Appartement 2p 72 28 146 274 € 136 655 € -6.58 %
Appartement 4p 20 13 238 094 € 193 230 € -18.84 %
Maison 3p 42 21 258 215 € 200 000 € -22.55 %
Maison 2p 5 8 210 600 € 141 000 € -33.05 %
Maison 4p 35 16 321 385 € 194 000 € -39.64 %

Où investir près de VILLEMOMBLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)