Le top rendement locatif pour la ville de VILLEMOMBLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLEMOMBLE est l’studio avec un rendement locatif de 7.87%.
La ville de VILLEMOMBLE (93250) a une population d’environ 29 707 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLEMOMBLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMOMBLE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
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Appartement | 4 | 193 230 € | 13 | 2 434 € | 1 280 € | 7.95 % | 940 € | +340 € |
Appartement | 1 | 105 250 € | 14 | 4 162 € | 690 € | 7.87 % | 512 € | +178 € |
Appartement | 2 | 136 655 € | 28 | 3 344 € | 810 € | 7.11 % | 665 € | +145 € |
Appartement | 3 | 204 426 € | 31 | 3 241 € | 1 035 € | 6.08 % | 994 € | +41 € |
Maison | 3 | 294 388 € | 21 | 4 879 € | – | – | 1 432 € | – |
Maison | 4 | 305 834 € | 16 | 3 726 € | – | – | 1 488 € | – |
Maison | 5 | 355 693 € | 15 | 3 629 € | – | – | 1 730 € | – |
Maison | 2 | 216 000 € | 8 | 4 500 € | – | – | 1 051 € | – |
Appartement | 5 | 240 000 € | 3 | 2 392 € | – | – | 1 167 € | – |
Plus value immobilière à VILLEMOMBLE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Appartement 3p | 56 | 31 | 178 000 € | 200 000 € | +12.36 % |
Appartement 5p | 4 | 3 | 223 500 € | 248 000 € | +10.96 % |
Maison 5p | 25 | 15 | 327 000 € | 350 000 € | +7.03 % |
Appartement 2p | 72 | 28 | 143 250 € | 141 000 € | -1.57 % |
Studio | 31 | 14 | 108 230 € | 99 500 € | -8.07 % |
Appartement 4p | 20 | 13 | 225 000 € | 194 000 € | -13.78 % |
Maison 3p | 42 | 21 | 262 000 € | 200 000 € | -23.66 % |
Maison 4p | 35 | 16 | 290 000 € | 194 000 € | -33.10 % |
Maison 2p | 5 | 8 | 220 000 € | 141 000 € | -35.91 % |
Où investir près de VILLEMOMBLE ?
- TREMBLAY-EN-FRANCE : rendement potentiel de 8.26%
- LES PAVILLONS-SOUS-BOIS : rentabilité locative de 8.44%
- NEUILLY-PLAISANCE : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- PANTIN : rendement locatif potentiel de 6.48%
- NOISY-LE-GRAND : rentabilité locative de 6.61%
- AULNAY-SOUS-BOIS : rentabilité brute potentielle de 8.35%
- LE PRE-SAINT-GERVAIS : rendement locatif potentiel de 5.34%
- BOBIGNY : rentabilité locative de 7.98%
- LIVRY-GARGAN : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- LA COURNEUVE : rendement locatif potentiel de 8.81%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)