Investir à VILLEMOMBLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLEMOMBLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEMOMBLE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.87%.

La ville de VILLEMOMBLE (93250) a une population d’environ 29 707 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMOMBLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 193 230 € 13 2 434 € 1 280 € 7.95 % 945 € +335 €
Appartement 1 105 250 € 14 4 162 € 690 € 7.87 % 515 € +175 €
Appartement 2 136 655 € 28 3 344 € 810 € 7.11 % 668 € +142 €
Appartement 3 204 426 € 31 3 241 € 1 035 € 6.08 % 1 000 € +35 €
Maison 3 294 388 € 21 4 879 € 1 440 €
Maison 4 305 834 € 16 3 726 € 1 496 €
Maison 5 355 693 € 15 3 629 € 1 740 €
Maison 2 216 000 € 8 4 500 € 1 057 €
Appartement 5 240 000 € 3 2 392 € 1 174 €

Plus value immobilière à VILLEMOMBLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 4 3 217 000 € 248 000 € +14.29 %
Appartement 3p 56 31 185 413 € 204 426 € +10.25 %
Maison 5p 25 15 346 884 € 350 000 € +0.90 %
Studio 31 14 111 069 € 105 250 € -5.24 %
Appartement 2p 72 28 146 274 € 136 655 € -6.58 %
Appartement 4p 20 13 238 094 € 193 230 € -18.84 %
Maison 3p 42 21 258 215 € 200 000 € -22.55 %
Maison 2p 5 8 210 600 € 141 000 € -33.05 %
Maison 4p 35 16 321 385 € 194 000 € -39.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)