Investir à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LES PAVILLONS-SOUS-BOIS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 29 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES PAVILLONS-SOUS-BOIS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.77% sur LES PAVILLONS-SOUS-BOIS.

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320) compte environ 23 302 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 91 031 € 29 3 304 € 640 € 8.44 % 457 € +183 €
Appartement 3 163 185 € 63 2 684 € 1 050 € 7.72 % 819 € +231 €
Appartement 4 187 124 € 21 2 477 € 1 098 € 7.04 % 939 € +159 €
Appartement 2 170 049 € 61 4 006 € 720 € 5.08 % 854 € -134 €
Maison 2 184 000 € 4 4 181 € 450 € 2.93 % 924 € -474 €
Maison 4 291 332 € 39 3 687 € 1 463 €
Maison 3 262 012 € 44 3 954 € 1 315 €
Maison 5 316 607 € 28 2 834 € 1 589 €
Appartement 5 208 950 € 9 1 940 € 1 049 €
Maison 1 115 000 € 1 5 750 € 577 €

Plus value immobilière à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 65 61 133 093 € 170 049 € +27.77 %
Maison 5p 18 28 293 277 € 305 000 € +4.00 %
Maison 2p 10 4 181 150 € 184 000 € +1.57 %
Studio 29 29 100 639 € 91 031 € -9.55 %
Appartement 3p 92 63 191 190 € 163 185 € -14.65 %
Appartement 4p 19 21 220 177 € 187 124 € -15.01 %
Maison 3p 42 44 237 504 € 155 000 € -34.74 %
Appartement 5p 2 9 333 495 € 210 000 € -37.03 %
Maison 4p 35 39 294 497 € 175 000 € -40.58 %

Où investir près de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)