A LES PAVILLONS-SOUS-BOIS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 29 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.72%.
LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320) compte environ 23 302 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.
Tendance du marché de l’immobilier à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Actifs, retraités et chômage à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 91 031 € | 29 | 3 304 € | 640 € | 8.44 % | 443 € | +197 € |
| Appartement | 3 | 163 185 € | 63 | 2 684 € | 1 050 € | 7.72 % | 794 € | +256 € |
| Appartement | 4 | 187 124 € | 21 | 2 477 € | 1 098 € | 7.04 % | 910 € | +188 € |
| Appartement | 2 | 170 049 € | 61 | 4 006 € | 720 € | 5.08 % | 827 € | -107 € |
| Maison | 2 | 184 000 € | 4 | 4 181 € | 450 € | 2.93 % | 895 € | -445 € |
| Maison | 4 | 291 332 € | 39 | 3 687 € | – | – | 1 417 € | – |
| Maison | 3 | 262 012 € | 44 | 3 954 € | – | – | 1 275 € | – |
| Maison | 5 | 316 607 € | 28 | 2 834 € | – | – | 1 540 € | – |
| Appartement | 5 | 208 950 € | 9 | 1 940 € | – | – | 1 016 € | – |
| Maison | 1 | 115 000 € | 1 | 5 750 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 28 | 281 000 € | 305 000 € | +8.54 % |
| Maison 2p | 10 | 4 | 186 000 € | 185 000 € | -0.54 % |
| Appartement 2p | 65 | 61 | 135 000 € | 133 000 € | -1.48 % |
| Studio | 29 | 29 | 98 000 € | 90 000 € | -8.16 % |
| Appartement 3p | 92 | 63 | 199 936 € | 155 000 € | -22.48 % |
| Appartement 4p | 19 | 21 | 247 100 € | 175 000 € | -29.18 % |
| Maison 3p | 42 | 44 | 235 850 € | 155 000 € | -34.28 % |
| Appartement 5p | 2 | 9 | 333 495 € | 210 000 € | -37.03 % |
| Maison 4p | 35 | 39 | 280 000 € | 175 000 € | -37.50 % |
Où investir près de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS ?
- ROMAINVILLE : rendement potentiel de 6.24%
- NEUILLY-PLAISANCE : rentabilité locative de 7.83%
- GAGNY : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- LE PRE-SAINT-GERVAIS : rendement locatif potentiel de 5.34%
- AULNAY-SOUS-BOIS : rentabilité locative de 8.35%
- BOBIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- NEUILLY-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 7.23%
- PIERREFITTE-SUR-SEINE : rentabilité locative de 10.23%
- BONDY : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- ROSNY-SOUS-BOIS : rendement locatif potentiel de 7.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)