Investir à GAGNY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GAGNY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.42%. Un rendement de 9.42% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.42% est une statistique basée sur 22 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GAGNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.49% sur GAGNY.

GAGNY (93220) a une population d’environ 39 455 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

Tendance du marché de l’immobilier à GAGNY

Actifs, chômage et étudiants à GAGNY

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de GAGNY

Partenariat immobilier GAGNY
Vous êtes un professionnel sur GAGNY lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 149 639 € 22 2 123 € 1 175 € 9.42 % 751 € +424 €
Appartement 3 158 440 € 38 2 639 € 980 € 7.42 % 795 € +185 €
Maison 3 230 416 € 20 3 932 € 1 420 € 7.40 % 1 157 € +263 €
Appartement 1 101 875 € 16 4 004 € 605 € 7.13 % 511 € +94 €
Appartement 2 124 528 € 29 2 834 € 740 € 7.13 % 625 € +115 €
Maison 2 245 333 € 3 4 842 € 600 € 2.93 % 1 232 € -632 €
Maison 5 320 088 € 27 3 072 € 1 607 €
Maison 1 225 000 € 1 11 842 € 1 130 €
Maison 4 300 697 € 43 3 251 € 1 510 €
Appartement 5 245 110 € 5 2 080 € 1 231 €

Plus value immobilière à GAGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 7 5 191 857 € 235 000 € +22.49 %
Maison 2p 11 3 212 818 € 245 333 € +15.28 %
Studio 20 16 94 315 € 101 875 € +8.02 %
Maison 5p 60 27 292 308 € 315 000 € +7.76 %
Maison 3p 65 20 240 356 € 230 416 € -4.14 %
Appartement 3p 60 38 175 352 € 158 440 € -9.64 %
Appartement 2p 51 29 139 149 € 124 528 € -10.51 %
Appartement 4p 31 22 174 867 € 149 639 € -14.43 %
Maison 4p 69 43 267 728 € 152 092 € -43.19 %
Maison 1p 1 1 280 000 € 97 500 € -65.18 %

Où investir près de GAGNY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)