PIERREFITTE-SUR-SEINE a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 6.45% à 10.23%. Le top rendement locatif pour la ville de PIERREFITTE-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.23%. Une rentabilité de 10.23% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.23% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PIERREFITTE-SUR-SEINE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.15%.
La ville de PIERREFITTE-SUR-SEINE a une population d’environ 29 497 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Code Insee de PIERREFITTE-SUR-SEINE est 93059.
Code postal de PIERREFITTE-SUR-SEINE est 93380.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFITTE-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 76 250 € | 8 | 2 531 € | 650 € | 10.23 % | 383 € | +267 € |
| Appartement | 2 | 96 945 € | 31 | 2 496 € | 820 € | 10.15 % | 487 € | +333 € |
| Appartement | 3 | 143 514 € | 23 | 2 412 € | 875 € | 7.32 % | 720 € | +155 € |
| Maison | 3 | 209 142 € | 28 | 3 129 € | 1 125 € | 6.45 % | 1 050 € | +75 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à PIERREFITTE-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 28 | 254 741 € | 269 000 € | +5.60 % |
| Studio | 5 | 8 | 75 000 € | 76 250 € | +1.67 % |
| Maison 3p | 22 | 28 | 207 954 € | 209 142 € | +0.57 % |
| Maison 4p | 21 | 24 | 243 225 € | 239 000 € | -1.74 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 186 000 € | 170 000 € | -8.60 % |
| Appartement 4p | 13 | 22 | 181 966 € | 163 500 € | -10.15 % |
| Appartement 3p | 30 | 23 | 169 483 € | 143 514 € | -15.32 % |
| Appartement 2p | 30 | 31 | 116 264 € | 96 945 € | -16.62 % |
| Maison 2p | 3 | 11 | 163 333 € | 98 000 € | -40.00 % |
| Maison 1p | 1 | 3 | 139 000 € | 73 500 € | -47.12 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de PIERREFITTE-SUR-SEINE ?
- TREMBLAY-EN-FRANCE : rendement potentiel de 8.26%
- ROSNY-SOUS-BOIS : rentabilité locative de 7.90%
- NOISY-LE-SEC : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- AUBERVILLIERS : rendement locatif potentiel de 8.07%
- NEUILLY-PLAISANCE : rentabilité locative de 7.83%
- BONDY : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- LES LILAS : rendement locatif potentiel de 5.11%
- EPINAY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.89%
- LE RAINCY : rentabilité brute potentielle de 8.27%
- ROMAINVILLE : rendement locatif potentiel de 6.24%