Investir à PIERREFITTE-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PIERREFITTE-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.23%. Une rentabilité de 10.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.23% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PIERREFITTE-SUR-SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.15%.

PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380) compte environ 29 497 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFITTE-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 76 250 € 8 2 531 € 650 € 10.23 % 383 € +267 €
Appartement 2 96 945 € 31 2 496 € 820 € 10.15 % 487 € +333 €
Appartement 3 143 514 € 23 2 412 € 875 € 7.32 % 720 € +155 €
Maison 3 209 142 € 28 3 129 € 1 125 € 6.45 % 1 050 € +75 €
Appartement 4 165 318 € 22 2 229 € 830 €
Maison 5 269 038 € 28 2 666 € 1 351 €
Maison 4 241 578 € 24 3 056 € 1 213 €
Maison 2 212 454 € 11 5 644 € 1 067 €
Maison 1 134 666 € 3 4 590 € 676 €
Appartement 5 181 066 € 3 1 853 € 909 €

Plus value immobilière à PIERREFITTE-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 28 254 741 € 269 000 € +5.60 %
Studio 5 8 75 000 € 76 250 € +1.67 %
Maison 3p 22 28 207 954 € 209 142 € +0.57 %
Maison 4p 21 24 243 225 € 239 000 € -1.74 %
Appartement 5p 2 3 186 000 € 170 000 € -8.60 %
Appartement 4p 13 22 181 966 € 163 500 € -10.15 %
Appartement 3p 30 23 169 483 € 143 514 € -15.32 %
Appartement 2p 30 31 116 264 € 96 945 € -16.62 %
Maison 2p 3 11 163 333 € 98 000 € -40.00 %
Maison 1p 1 3 139 000 € 73 500 € -47.12 %

Où investir près de PIERREFITTE-SUR-SEINE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)