Le plus haut rendement locatif pour PIERREFITTE-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.23%. Une rentabilité de 10.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.23% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PIERREFITTE-SUR-SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.15%.
PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380) compte environ 29 497 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.
Tendance du marché de l’immobilier à PIERREFITTE-SUR-SEINE
Etudiants, actifs et chômage à PIERREFITTE-SUR-SEINE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de PIERREFITTE-SUR-SEINE
| Partenariat immobilier PIERREFITTE-SUR-SEINE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur PIERREFITTE-SUR-SEINE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFITTE-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 76 250 € | 8 | 2 531 € | 650 € | 10.23 % | 383 € | +267 € |
| Appartement | 2 | 96 945 € | 31 | 2 496 € | 820 € | 10.15 % | 487 € | +333 € |
| Appartement | 3 | 143 514 € | 23 | 2 412 € | 875 € | 7.32 % | 720 € | +155 € |
| Maison | 3 | 209 142 € | 28 | 3 129 € | 1 125 € | 6.45 % | 1 050 € | +75 € |
| Appartement | 4 | 165 318 € | 22 | 2 229 € | – | – | 830 € | – |
| Maison | 5 | 269 038 € | 28 | 2 666 € | – | – | 1 351 € | – |
| Maison | 4 | 241 578 € | 24 | 3 056 € | – | – | 1 213 € | – |
| Maison | 2 | 212 454 € | 11 | 5 644 € | – | – | 1 067 € | – |
| Maison | 1 | 134 666 € | 3 | 4 590 € | – | – | 676 € | – |
| Appartement | 5 | 181 066 € | 3 | 1 853 € | – | – | 909 € | – |
Plus value immobilière à PIERREFITTE-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 28 | 254 741 € | 269 000 € | +5.60 % |
| Studio | 5 | 8 | 75 000 € | 76 250 € | +1.67 % |
| Maison 3p | 22 | 28 | 207 954 € | 209 142 € | +0.57 % |
| Maison 4p | 21 | 24 | 243 225 € | 239 000 € | -1.74 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 186 000 € | 170 000 € | -8.60 % |
| Appartement 4p | 13 | 22 | 181 966 € | 163 500 € | -10.15 % |
| Appartement 3p | 30 | 23 | 169 483 € | 143 514 € | -15.32 % |
| Appartement 2p | 30 | 31 | 116 264 € | 96 945 € | -16.62 % |
| Maison 2p | 3 | 11 | 163 333 € | 98 000 € | -40.00 % |
| Maison 1p | 1 | 3 | 139 000 € | 73 500 € | -47.12 % |
Où investir près de PIERREFITTE-SUR-SEINE ?
- BOBIGNY : rendement potentiel de 7.98%
- GAGNY : rentabilité locative de 9.42%
- LES PAVILLONS-SOUS-BOIS : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- ROSNY-SOUS-BOIS : rendement locatif potentiel de 7.90%
- LE BLANC-MESNIL : rentabilité locative de 7.81%
- LIVRY-GARGAN : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- VILLEMOMBLE : rendement locatif potentiel de 7.95%
- BAGNOLET : rentabilité locative de 5.91%
- COUBRON : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- AUBERVILLIERS : rendement locatif potentiel de 8.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)