Investir à PIERREFITTE-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PIERREFITTE-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.23%. Une rentabilité de 10.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.23% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PIERREFITTE-SUR-SEINE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.15%.

La ville de PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380) a une population d’environ 29 497 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFITTE-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 76 250 € 8 2 531 € 650 € 10.23 % 373 € +277 €
Appartement 2 96 945 € 31 2 496 € 820 € 10.15 % 474 € +346 €
Appartement 3 143 514 € 23 2 412 € 875 € 7.32 % 702 € +173 €
Maison 3 209 142 € 28 3 129 € 1 125 € 6.45 % 1 023 € +102 €
Appartement 4 165 318 € 22 2 229 € 809 €
Maison 5 269 038 € 28 2 666 € 1 316 €
Maison 4 241 578 € 24 3 056 € 1 182 €
Maison 2 212 454 € 11 5 644 € 1 039 €
Maison 1 134 666 € 3 4 590 € 659 €
Appartement 5 181 066 € 3 1 853 € 886 €

Plus value immobilière à PIERREFITTE-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 28 254 741 € 269 000 € +5.60 %
Studio 5 8 75 000 € 76 250 € +1.67 %
Maison 3p 22 28 207 954 € 209 142 € +0.57 %
Maison 4p 21 24 243 225 € 239 000 € -1.74 %
Appartement 5p 2 3 186 000 € 170 000 € -8.60 %
Appartement 4p 13 22 181 966 € 163 500 € -10.15 %
Appartement 3p 30 23 169 483 € 143 514 € -15.32 %
Appartement 2p 30 31 116 264 € 96 945 € -16.62 %
Maison 2p 3 11 163 333 € 98 000 € -40.00 %
Maison 1p 1 3 139 000 € 73 500 € -47.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)