Investir à VAUJOURS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de Vaujours est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.69%. Une rendement de 7.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.69% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur Vaujours est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.73% sur Vaujours.

Vaujours a une population d’environ 7 034 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Code Insee de Vaujours est 93074.
Code postal de Vaujours est 93410.

Tendance du marché de l’immobilier à Vaujours

Chômage, étudiants et actifs à Vaujours

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de Vaujours

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de Vaujours
Envie d’investir à Vaujours dans le neuf, dans l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Vaujours

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 165 333 € 15 2 716 € 1 059 € 7.69 % 830 € +229 €
Appartement 2 130 391 € 8 3 086 € 755 € 6.95 % 655 € +100 €
Appartement 1 111 003 € 8 4 054 € 580 € 6.27 % 557 € +23 €
Maison 2 160 000 € 1 3 555 € 780 € 5.85 % 803 € -23 €
Maison 5 305 346 € 6 2 168 € 1 000 € 3.93 % 1 533 € -533 €
Maison 4 293 607 € 7 3 246 € 1 474 €
Appartement 4 187 511 € 9 2 286 € 941 €
Maison 3 193 865 € 11 2 692 € 973 €
Appartement 5 217 000 € 1 2 237 € 1 089 €

Plus value immobilière à Vaujours, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 1 230 803 € 292 500 € +26.73 %
Maison 4p 10 7 226 900 € 286 000 € +26.05 %
Maison 5p 3 6 304 333 € 305 346 € +0.33 %
Appartement 2p 8 8 140 000 € 130 391 € -6.86 %
Appartement 3p 11 15 178 506 € 165 333 € -7.38 %
Appartement 4p 6 9 219 516 € 185 000 € -15.72 %
Studio 9 8 140 011 € 111 003 € -20.72 %
Maison 3p 8 11 247 962 € 180 000 € -27.41 %
Maison 2p 4 1 216 075 € 135 750 € -37.17 %

Où investir près de Vaujours ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)