Investir à LE BOURGET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE BOURGET est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.38%. Un rendement de 8.38% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.38% est une statistique basée sur 28 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE BOURGET est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE BOURGET est de 59.09% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE BOURGET pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE BOURGET (93350) a une population d’environ 16 105 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.

Tendance du marché de l’immobilier à LE BOURGET

Actifs, chômage et étudiants à LE BOURGET

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LE BOURGET

Partenariat immobilier LE BOURGET
Vous êtes un professionnel sur LE BOURGET lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BOURGET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 91 671 € 28 3 364 € 640 € 8.38 % 460 € +180 €
Appartement 2 121 371 € 48 2 993 € 800 € 7.91 % 609 € +191 €
Maison 1 222 500 € 2 7 416 € 1 117 €
Appartement 4 172 418 € 22 2 322 € 866 €
Appartement 3 166 308 € 42 2 746 € 835 €
Maison 2 191 000 € 3 3 626 € 959 €
Maison 4 269 250 € 10 2 952 € 1 352 €
Maison 3 242 111 € 9 3 769 € 1 215 €
Appartement 5 280 000 € 1 2 692 € 1 406 €
Maison 5 250 000 € 1 2 906 € 1 255 €

Plus value immobilière à LE BOURGET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 1 176 000 € 280 000 € +59.09 %
Maison 4p 8 10 248 090 € 272 500 € +9.84 %
Studio 13 28 92 009 € 91 671 € -0.37 %
Maison 3p 10 9 229 500 € 208 000 € -9.37 %
Appartement 4p 11 22 199 971 € 180 000 € -9.99 %
Appartement 2p 40 48 144 233 € 121 371 € -15.85 %
Appartement 3p 34 42 208 448 € 168 500 € -19.16 %
Maison 5p 3 1 329 333 € 250 000 € -24.09 %
Maison 2p 3 3 224 666 € 123 000 € -45.25 %

Où investir près de LE BOURGET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)