Investir à COUBRON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour COUBRON semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.75%. Un rendement de 7.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.75% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUBRON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.23% sur COUBRON.

COUBRON (93470) compte environ 4 790 habitants et fait partie du département du Seine-Saint-Denis.

Tendance du marché de l’immobilier à COUBRON

Actifs, retraités et chômage à COUBRON

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de COUBRON

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de COUBRON
Envie de réaliser un investissement à COUBRON dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à COUBRON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUBRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 89 000 € 6 2 902 € 575 € 7.75 % 435 € +140 €
Appartement 2 134 000 € 10 3 109 € 680 € 6.09 % 655 € +25 €
Appartement 3 239 000 € 3 2 626 € 940 € 4.72 % 1 169 € -229 €
Maison 2 195 000 € 2 4 534 € 700 € 4.31 % 954 € -254 €
Maison 5 289 107 € 17 2 521 € 1 414 €
Maison 3 202 841 € 9 3 032 € 992 €
Maison 4 328 250 € 12 3 077 € 1 606 €
Appartement 4 186 000 € 6 2 369 € 910 €
Appartement 5 167 500 € 2 1 903 € 819 €

Plus value immobilière à COUBRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 12 225 357 € 298 000 € +32.23 %
Maison 3p 6 9 216 166 € 278 000 € +28.60 %
Maison 5p 8 17 283 887 € 299 000 € +5.32 %
Appartement 2p 6 10 127 275 € 134 000 € +5.28 %
Studio 6 6 91 633 € 89 000 € -2.87 %
Appartement 4p 7 6 180 000 € 164 000 € -8.89 %
Maison 2p 2 2 165 000 € 132 500 € -19.70 %

Où investir près de COUBRON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)