Investir à TREVOU-TREGUIGNEC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de TREVOU-TREGUIGNEC est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.54%. Une rentabilité de 4.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.54% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TREVOU-TREGUIGNEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TREVOU-TREGUIGNEC est de 53.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TREVOU-TREGUIGNEC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TREVOU-TREGUIGNEC (22660) compte environ 1 357 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREVOU-TREGUIGNEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 147 000 € 2 2 854 € 556 € 4.54 % 738 € -182 €
Maison 3 168 500 € 4 2 061 € 846 €
Maison 5 194 250 € 2 1 477 € 975 €
Maison 1 110 000 € 1 3 235 € 552 €
Maison 4 127 000 € 2 1 895 € 638 €
Maison 2 97 500 € 2 2 119 € 489 €

Plus value immobilière à TREVOU-TREGUIGNEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 119 658 € 184 000 € +53.77 %
Maison 4p 3 2 108 000 € 127 000 € +17.59 %
Maison 2p 1 2 85 000 € 97 500 € +14.71 %

Où investir près de TREVOU-TREGUIGNEC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)