Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de TREVOU-TREGUIGNEC est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.54%. Une rentabilité de 4.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.54% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TREVOU-TREGUIGNEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TREVOU-TREGUIGNEC est de 53.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TREVOU-TREGUIGNEC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TREVOU-TREGUIGNEC (22660) compte environ 1 357 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREVOU-TREGUIGNEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 147 000 € | 2 | 2 854 € | 556 € | 4.54 % | 738 € | -182 € |
| Maison | 3 | 168 500 € | 4 | 2 061 € | – | – | 846 € | – |
| Maison | 5 | 194 250 € | 2 | 1 477 € | – | – | 975 € | – |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 3 235 € | – | – | 552 € | – |
| Maison | 4 | 127 000 € | 2 | 1 895 € | – | – | 638 € | – |
| Maison | 2 | 97 500 € | 2 | 2 119 € | – | – | 489 € | – |
Plus value immobilière à TREVOU-TREGUIGNEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 4 | 119 658 € | 184 000 € | +53.77 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 108 000 € | 127 000 € | +17.59 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 85 000 € | 97 500 € | +14.71 % |
Où investir près de TREVOU-TREGUIGNEC ?
- TREBEURDEN : rendement potentiel de 6.16%
- LANNION : rentabilité locative de 7.80%
- QUINTIN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 9.51%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- TREGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- ERQUY : rendement locatif potentiel de 5.71%
- PLOUBALAY : rentabilité locative de 4.56%
- PLEDRAN : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- SAINT-BRIEUC : rendement locatif potentiel de 8.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)