A TREVOU-TREGUIGNEC, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.54%. Une rentabilité de 4.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.54% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TREVOU-TREGUIGNEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TREVOU-TREGUIGNEC est de 79.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TREVOU-TREGUIGNEC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de TREVOU-TREGUIGNEC (22660) a une population d’environ 1 357 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à TREVOU-TREGUIGNEC
Chômage, étudiants et actifs à TREVOU-TREGUIGNEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREVOU-TREGUIGNEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 147 000 € | 2 | 2 854 € | 556 € | 4.54 % | 715 € | -159 € |
| Maison | 3 | 168 500 € | 4 | 2 061 € | – | – | 820 € | – |
| Maison | 5 | 194 250 € | 2 | 1 477 € | – | – | 945 € | – |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 3 235 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 4 | 127 000 € | 2 | 1 895 € | – | – | 618 € | – |
| Maison | 2 | 97 500 € | 2 | 2 119 € | – | – | 474 € | – |
Plus value immobilière à TREVOU-TREGUIGNEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 108 000 € | 194 250 € | +79.86 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 128 225 € | 184 000 € | +43.50 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 105 000 € | 127 000 € | +20.95 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 85 000 € | 97 500 € | +14.71 % |
Où investir près de TREVOU-TREGUIGNEC ?
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement potentiel de 5.73%
- QUESSOY : rentabilité locative de 5.14%
- PLEDRAN : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- ERQUY : rendement locatif potentiel de 5.71%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- MERDRIGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.83%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
- PERROS-GUIREC : rentabilité locative de 5.37%
- TREMUSON : rentabilité brute potentielle de 4.87%
- PORDIC : rendement locatif potentiel de 4.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)