Le meilleur rendement locatif pour TULLINS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 11.91%. Une rentabilité de 11.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TULLINS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.27% sur TULLINS.
TULLINS (38210, 38210) compte environ 7 766 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à TULLINS
Actifs, retraités et chômage à TULLINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TULLINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 33 250 € | 1 | 1 231 € | 330 € | 11.91 % | 162 € | +168 € |
| Appartement | 2 | 61 150 € | 4 | 1 381 € | 500 € | 9.81 % | 297 € | +203 € |
| Appartement | 3 | 88 600 € | 2 | 1 720 € | 540 € | 7.31 % | 431 € | +109 € |
| Appartement | 4 | 156 275 € | 2 | 1 827 € | 730 € | 5.61 % | 760 € | -30 € |
| Maison | 4 | 220 994 € | 7 | 2 455 € | 950 € | 5.16 % | 1 075 € | -125 € |
| Maison | 3 | 196 000 € | 1 | 2 882 € | 700 € | 4.29 % | 953 € | -253 € |
| Maison | 2 | 280 000 € | 1 | 5 600 € | – | – | 1 362 € | – |
Plus value immobilière à TULLINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 1 | 134 000 € | 196 000 € | +46.27 % |
| Appartement 4p | 12 | 2 | 111 000 € | 156 275 € | +40.79 % |
| Appartement 3p | 8 | 2 | 91 675 € | 88 600 € | -3.35 % |
| Maison 4p | 15 | 7 | 234 000 € | 189 000 € | -19.23 % |
| Appartement 2p | 11 | 4 | 90 000 € | 62 500 € | -30.56 % |
| Studio | 3 | 1 | 60 000 € | 33 250 € | -44.58 % |
Où investir près de TULLINS ?
- VEZERONCE-CURTIN : rendement potentiel de 7.87%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité locative de 7.60%
- VIZILLE : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rendement locatif potentiel de 4.81%
- VOREPPE : rentabilité locative de 6.78%
- GIERES : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- GRENOBLE : rendement locatif potentiel de 6.84%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité locative de 8.28%
- VIF : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)