Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TULLINS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.91%. Une rentabilité de 11.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TULLINS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TULLINS est de 50.57% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TULLINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TULLINS (38210, 38210) a une population d’environ 7 766 habitants et appartient au département du Isère.
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Tendance du marché de l’immobilier à TULLINS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TULLINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 33 250 € | 1 | 1 231 € | 330 € | 11.91 % | 163 € | +167 € |
| Appartement | 2 | 61 150 € | 4 | 1 381 € | 500 € | 9.81 % | 299 € | +201 € |
| Appartement | 3 | 88 600 € | 2 | 1 720 € | 540 € | 7.31 % | 433 € | +107 € |
| Appartement | 4 | 156 275 € | 2 | 1 827 € | 730 € | 5.61 % | 764 € | -34 € |
| Maison | 4 | 220 994 € | 7 | 2 455 € | 950 € | 5.16 % | 1 081 € | -131 € |
| Maison | 3 | 196 000 € | 1 | 2 882 € | 700 € | 4.29 % | 959 € | -259 € |
| Maison | 2 | 280 000 € | 1 | 5 600 € | – | – | 1 370 € | – |
Plus value immobilière à TULLINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 12 | 2 | 103 791 € | 156 275 € | +50.57 % |
| Maison 3p | 7 | 1 | 131 181 € | 196 000 € | +49.41 % |
| Maison 4p | 15 | 7 | 229 702 € | 220 994 € | -3.79 % |
| Appartement 3p | 8 | 2 | 92 643 € | 88 600 € | -4.36 % |
| Appartement 2p | 11 | 4 | 87 364 € | 61 150 € | -30.01 % |
| Studio | 3 | 1 | 70 500 € | 33 250 € | -52.84 % |
Où investir près de TULLINS ?
- DOMENE : rendement potentiel de 6.83%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- LA MURE : rentabilité brute potentielle de 3.58%
- SEYSSINS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- VILLARD BONNOT : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité locative de 7.60%
- ALLEVARD : rentabilité brute potentielle de 10.01%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)