Investir à TULLINS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TULLINS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.91%. Une rentabilité de 11.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TULLINS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 9.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TULLINS est de 50.57% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TULLINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de TULLINS (38210, 38210) a une population d’environ 7 766 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TULLINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 33 250 € 1 1 231 € 330 € 11.91 % 167 € +163 €
Appartement 2 61 150 € 4 1 381 € 500 € 9.81 % 307 € +193 €
Appartement 3 88 600 € 2 1 720 € 540 € 7.31 % 445 € +95 €
Appartement 4 156 275 € 2 1 827 € 730 € 5.61 % 785 € -55 €
Maison 4 220 994 € 7 2 455 € 950 € 5.16 % 1 109 € -159 €
Maison 3 196 000 € 1 2 882 € 700 € 4.29 % 984 € -284 €
Maison 2 280 000 € 1 5 600 € 1 406 €

Plus value immobilière à TULLINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 12 2 103 791 € 156 275 € +50.57 %
Maison 3p 7 1 131 181 € 196 000 € +49.41 %
Maison 4p 15 7 229 702 € 220 994 € -3.79 %
Appartement 3p 8 2 92 643 € 88 600 € -4.36 %
Appartement 2p 11 4 87 364 € 61 150 € -30.01 %
Studio 3 1 70 500 € 33 250 € -52.84 %

Où investir près de TULLINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)