A VALENCIN, un rendement locatif de 3.09% et jusqu’à 5.61% est possible. Le plus haut rendement locatif pour VALENCIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.61%. Un rendement de 5.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VALENCIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.64% sur VALENCIN.
VALENCIN (38540) a une population d’environ 2 721 habitants et appartient au département du Isère.
Actifs, retraités et chômage à VALENCIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALENCIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 186 600 € | 1 | 2 870 € | 872 € | 5.61 % | 908 € | -36 € |
| Maison | 5 | 400 481 € | 2 | 2 643 € | 1 030 € | 3.09 % | 1 948 € | -918 € |
Plus value immobilière à VALENCIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 2 | 284 750 € | 400 481 € | +40.64 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 184 950 € | 186 600 € | +0.89 % |
Où investir près de VALENCIN ?
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement potentiel de 7.26%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité locative de 4.81%
- ALLEVARD : rentabilité brute potentielle de 10.01%
- VILLARD BONNOT : rendement locatif potentiel de 5.97%
- CROLLES : rentabilité locative de 6.41%
- PONTCHARRA : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- HUEZ : rendement locatif potentiel de 6.31%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité locative de 7.87%
- VIF : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- VIZILLE : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)