A VALENCISSE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.00%. Une rentabilité de 15.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VALENCISSE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.00%.
VALENCISSE (41190, 41190) compte environ 1 792 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
Etudiants, actifs et chômage à VALENCISSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALENCISSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 44 000 € | 1 | 448 € | 550 € | 15.00 % | 214 € | +336 € |
| Maison | 4 | 117 418 € | 4 | 1 308 € | 685 € | 7.00 % | 571 € | +114 € |
| Maison | 3 | 91 750 € | 6 | 1 304 € | 500 € | 6.54 % | 446 € | +54 € |
| Maison | 2 | 67 833 € | 3 | 1 169 € | – | – | 330 € | – |
Plus value immobilière à VALENCISSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 184 135 € | 111 672 € | -39.35 % |
Où investir près de VALENCISSE ?
- SAINT GERVAIS LA FORET : rendement potentiel de 5.88%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité locative de 8.75%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- BLOIS : rendement locatif potentiel de 9.01%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité locative de 5.67%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 9.36%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)