Le top rendement locatif pour la ville de SAINTE MAXIME est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.50% est une statistique basée sur 49 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINTE MAXIME est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.71%. Sainte-Maxime est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de SAINTE MAXIME (83120) a une population d’environ 14 251 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINTE MAXIME
Actifs, retraités et chômage à SAINTE MAXIME
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINTE MAXIME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 122 934 € | 49 | 4 637 € | 563 € | 5.50 % | 598 € | -35 € |
| Appartement | 2 | 152 466 € | 91 | 4 280 € | 598 € | 4.71 % | 742 € | -144 € |
| Appartement | 4 | 348 338 € | 32 | 3 968 € | 1 250 € | 4.31 % | 1 694 € | -444 € |
| Appartement | 3 | 310 552 € | 72 | 4 872 € | 870 € | 3.36 % | 1 511 € | -641 € |
| Maison | 3 | 372 600 € | 16 | 5 271 € | 1 000 € | 3.22 % | 1 812 € | -812 € |
| Maison | 4 | 622 184 € | 25 | 5 841 € | 1 376 € | 2.65 % | 3 027 € | -1651 € |
| Maison | 5 | 608 726 € | 15 | 4 838 € | 1 201 € | 2.37 % | 2 961 € | -1760 € |
| Appartement | 5 | 345 000 € | 3 | 3 035 € | – | – | 1 678 € | – |
| Maison | 2 | 353 368 € | 5 | 7 331 € | – | – | 1 719 € | – |
Plus value immobilière à SAINTE MAXIME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 3 | 304 500 € | 350 000 € | +14.94 % |
| Maison 3p | 20 | 16 | 316 418 € | 346 175 € | +9.40 % |
| Maison 4p | 33 | 25 | 500 000 € | 545 000 € | +9.00 % |
| Appartement 4p | 27 | 32 | 334 500 € | 326 750 € | -2.32 % |
| Maison 2p | 7 | 5 | 355 000 € | 345 000 € | -2.82 % |
| Appartement 3p | 70 | 72 | 264 650 € | 249 900 € | -5.57 % |
| Studio | 42 | 49 | 114 622 € | 102 000 € | -11.01 % |
| Appartement 2p | 89 | 91 | 168 000 € | 132 000 € | -21.43 % |
| Maison 5p | 8 | 15 | 989 500 € | 580 000 € | -41.38 % |
Où investir près de SAINTE MAXIME ?
- LA VALETTE DU VAR : rendement potentiel de 5.48%
- FREJUS : rentabilité locative de 5.66%
- TARADEAU : rentabilité brute potentielle de 2.91%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 6.78%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité locative de 3.93%
- LA CROIX VALMER : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rendement locatif potentiel de 5.14%
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rentabilité locative de 7.07%
- SAINT-ZACHARIE : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- LE REVEST LES EAUX : rendement locatif potentiel de 5.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)