Investir à VARENNES-LE-GRAND, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VARENNES-LE-GRAND est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.69%. Un rendement de 5.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.69% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VARENNES-LE-GRAND est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.83% sur VARENNES-LE-GRAND.

VARENNES-LE-GRAND (71240) a une population d’environ 2 275 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VARENNES-LE-GRAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 162 900 € 3 1 639 € 772 € 5.69 % 797 € -25 €
Maison 5 176 060 € 2 1 586 € 822 € 5.60 % 861 € -39 €
Maison 3 150 000 € 1 1 875 € 547 € 4.38 % 734 € -187 €
Maison 1 121 990 € 1 2 391 € 597 €

Plus value immobilière à VARENNES-LE-GRAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 1 102 858 € 150 000 € +45.83 %
Maison 4p 3 3 129 333 € 162 900 € +25.95 %
Maison 5p 2 2 220 925 € 176 060 € -20.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)