Le top rendement locatif pour la ville de VARENNES-LE-GRAND est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.69%. Un rendement de 5.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.69% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VARENNES-LE-GRAND est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur VARENNES-LE-GRAND.
VARENNES-LE-GRAND (71240) compte environ 2 275 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à VARENNES-LE-GRAND
Actifs, chômage et étudiants à VARENNES-LE-GRAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VARENNES-LE-GRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 162 900 € | 3 | 1 639 € | 772 € | 5.69 % | 792 € | -20 € |
| Maison | 5 | 176 060 € | 2 | 1 586 € | 822 € | 5.60 % | 856 € | -34 € |
| Maison | 3 | 150 000 € | 1 | 1 875 € | 547 € | 4.38 % | 730 € | -183 € |
| Maison | 1 | 121 990 € | 1 | 2 391 € | – | – | 593 € | – |
Plus value immobilière à VARENNES-LE-GRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 100 000 € | 150 000 € | +50.00 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 118 000 € | 152 000 € | +28.81 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 220 925 € | 176 060 € | -20.31 % |
Où investir près de VARENNES-LE-GRAND ?
- VIREY-LE-GRAND : rendement potentiel de 4.75%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- LE CREUSOT : rendement locatif potentiel de 10.81%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- MACON : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)