Investir à VARENNES-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VARENNES-SUR-LOIRE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.76%. Un rendement de 7.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VARENNES-SUR-LOIRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%.

VARENNES-SUR-LOIRE (49730) compte environ 1 934 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VARENNES-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 114 500 € 4 1 339 € 740 € 7.76 % 560 € +180 €
Maison 3 97 250 € 6 1 236 € 595 € 7.34 % 476 € +119 €
Maison 5 132 000 € 3 1 182 € 740 € 6.73 % 646 € +94 €
Maison 1 94 666 € 3 2 000 € 463 €
Maison 2 63 000 € 1 969 € 308 €

Plus value immobilière à VARENNES-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 119 881 € 114 500 € -4.49 %
Maison 2p 1 1 100 000 € 63 000 € -37.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)