A VARENNES-SUR-LOIRE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.76%. Un rendement de 7.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VARENNES-SUR-LOIRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VARENNES-SUR-LOIRE est de 83.40% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VARENNES-SUR-LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VARENNES-SUR-LOIRE (49730) compte environ 1 934 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Retraités, actifs et chômage à VARENNES-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VARENNES-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 114 500 € | 4 | 1 339 € | 740 € | 7.76 % | 557 € | +183 € |
| Maison | 3 | 97 250 € | 6 | 1 236 € | 595 € | 7.34 % | 473 € | +122 € |
| Maison | 5 | 132 000 € | 3 | 1 182 € | 740 € | 6.73 % | 642 € | +98 € |
| Maison | 1 | 94 666 € | 3 | 2 000 € | – | – | 460 € | – |
| Maison | 2 | 63 000 € | 1 | 969 € | – | – | 306 € | – |
Plus value immobilière à VARENNES-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 63 250 € | 116 000 € | +83.40 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 87 500 € | 119 000 € | +36.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 100 000 € | 63 000 € | -37.00 % |
Où investir près de VARENNES-SUR-LOIRE ?
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.00%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rentabilité locative de 8.44%
- LES PONTS DE CE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.10%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- CHAMPIGNE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- SAUMUR : rentabilité locative de 12.07%
- CHOLET : rentabilité brute potentielle de 7.62%
- AVRILLE : rendement locatif potentiel de 5.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)