Investir à VERNANTES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VERNANTES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERNANTES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 8.33%.

La ville de VERNANTES (49390) a une population d’environ 2 003 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNANTES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 92 666 € 3 1 014 € 665 € 8.61 % 453 € +212 €
Maison 2 56 216 € 3 921 € 390 € 8.33 % 275 € +115 €
Maison 5 142 625 € 4 1 237 € 642 € 5.40 % 698 € -56 €
Maison 3 94 833 € 3 1 090 € 464 €
Maison 1 10 000 € 1 222 € 49 €

Plus value immobilière à VERNANTES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 118 933 € 142 625 € +19.92 %
Maison 3p 4 3 90 350 € 95 000 € +5.15 %
Maison 2p 1 3 60 000 € 56 216 € -6.31 %
Maison 1p 1 1 40 000 € 10 000 € -75.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)