Le top rendement locatif pour la ville de VERNANTES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERNANTES est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.61% sur VERNANTES.
VERNANTES (49390) compte environ 2 003 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à VERNANTES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNANTES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 92 666 € | 3 | 1 014 € | 665 € | 8.61 % | 451 € | +214 € |
| Maison | 2 | 56 216 € | 3 | 921 € | 390 € | 8.33 % | 273 € | +117 € |
| Maison | 5 | 142 625 € | 4 | 1 237 € | 642 € | 5.40 % | 694 € | -52 € |
| Maison | 3 | 94 833 € | 3 | 1 090 € | – | – | 461 € | – |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 222 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à VERNANTES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 115 000 € | 146 750 € | +27.61 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 60 000 € | 65 000 € | +8.33 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 91 000 € | 95 000 € | +4.40 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 40 000 € | 10 000 € | -75.00 % |
Où investir près de VERNANTES ?
- LES PONTS DE CE : rendement potentiel de 5.35%
- SEGRE : rentabilité locative de 9.15%
- AVRILLE : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.00%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité locative de 5.57%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- LA TESSOUALLE : rendement locatif potentiel de 4.80%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rentabilité locative de 8.44%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)