Le top rendement locatif pour la ville de VILLENAUXE-LA-GRANDE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.05%. Un rendement de 7.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLENAUXE-LA-GRANDE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.34%.
La ville de VILLENAUXE-LA-GRANDE (10370, 10370) a une population d’environ 2 773 habitants et appartient au département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLENAUXE-LA-GRANDE
Etudiants, actifs et chômage à VILLENAUXE-LA-GRANDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENAUXE-LA-GRANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 000 € | 1 | 1 140 € | 335 € | 7.05 % | 277 € | +58 € |
| Maison | 5 | 191 000 € | 4 | 1 483 € | 850 € | 5.34 % | 929 € | -79 € |
| Maison | 4 | 135 875 € | 4 | 1 566 € | – | – | 661 € | – |
| Appartement | 3 | 41 000 € | 2 | 788 € | – | – | 199 € | – |
| Maison | 3 | 87 100 € | 5 | 1 213 € | – | – | 424 € | – |
| Maison | 2 | 68 333 € | 3 | 1 507 € | – | – | 332 € | – |
Plus value immobilière à VILLENAUXE-LA-GRANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 150 000 € | 162 000 € | +8.00 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 130 000 € | 136 250 € | +4.81 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 82 000 € | 60 000 € | -26.83 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 59 000 € | 41 000 € | -30.51 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 80 250 € | 40 000 € | -50.16 % |
Où investir près de VILLENAUXE-LA-GRANDE ?
- TROYES : rendement potentiel de 8.79%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité locative de 8.44%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rendement locatif potentiel de 7.80%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- LA CHAPELLE ST LUC : rentabilité brute potentielle de 11.85%
- ESTISSAC : rendement locatif potentiel de 7.54%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)