Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VILLIERS SUR LOIR est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.62%. Un rendement de 8.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLIERS SUR LOIR est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLIERS SUR LOIR est de 66.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLIERS SUR LOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VILLIERS SUR LOIR (41100) compte environ 1 194 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
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Retraités, actifs et chômage à VILLIERS SUR LOIR
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLIERS SUR LOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 90 460 € | 4 | 988 € | 650 € | 8.62 % | 442 € | +208 € |
| Maison | 3 | 83 750 € | 4 | 1 040 € | 520 € | 7.45 % | 410 € | +110 € |
| Maison | 5 | 172 500 € | 1 | 1 232 € | 605 € | 4.21 % | 844 € | -239 € |
| Maison | 1 | 30 000 € | 1 | 652 € | – | – | 147 € | – |
Plus value immobilière à VILLIERS SUR LOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 103 700 € | 172 500 € | +66.35 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 68 160 € | 83 750 € | +22.87 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 81 000 € | 90 460 € | +11.68 % |
Où investir près de VILLIERS SUR LOIR ?
- BLOIS : rendement potentiel de 9.01%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité locative de 9.36%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- LAMOTTE BEUVRON : rendement locatif potentiel de 5.67%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité brute potentielle de 11.64%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)