Investir à VILLIERS SUR LOIR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VILLIERS SUR LOIR est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.62%. Un rendement de 8.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLIERS SUR LOIR est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLIERS SUR LOIR est de 66.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLIERS SUR LOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VILLIERS SUR LOIR (41100) compte environ 1 194 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLIERS SUR LOIR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 90 460 € 4 988 € 650 € 8.62 % 454 € +196 €
Maison 3 83 750 € 4 1 040 € 520 € 7.45 % 420 € +100 €
Maison 5 172 500 € 1 1 232 € 605 € 4.21 % 866 € -261 €
Maison 1 30 000 € 1 652 € 151 €

Plus value immobilière à VILLIERS SUR LOIR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 103 700 € 172 500 € +66.35 %
Maison 3p 1 4 68 160 € 83 750 € +22.87 %
Maison 4p 2 4 81 000 € 90 460 € +11.68 %

Où investir près de VILLIERS SUR LOIR ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)