Le top rendement locatif pour la ville de VINCEY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.04%. Un rendement de 9.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VINCEY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VINCEY est de 58.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VINCEY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VINCEY (88450) compte environ 2 252 habitants et fait partie du département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à VINCEY
Chômage, étudiants et actifs à VINCEY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VINCEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 73 000 € | 1 | 912 € | 550 € | 9.04 % | 355 € | +195 € |
| Maison | 5 | 126 852 € | 5 | 1 104 € | – | – | 617 € | – |
| Maison | 4 | 111 712 € | 8 | 1 202 € | – | – | 543 € | – |
| Maison | 3 | 85 500 € | 5 | 1 484 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à VINCEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 80 000 € | 127 000 € | +58.75 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 81 000 € | 79 000 € | -2.47 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 116 850 € | 99 000 € | -15.28 % |
Où investir près de VINCEY ?
- NEUFCHATEAU : rendement potentiel de 9.38%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- LA BRESSE : rendement locatif potentiel de 23.14%
- GOLBEY : rentabilité locative de 9.68%
- LE VAL D AJOL : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
- EPINAL : rentabilité locative de 12.45%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement locatif potentiel de 15.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)