Investir à VINCEY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VINCEY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.04%. Un rendement de 9.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VINCEY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.04% sur VINCEY.

VINCEY (88450) a une population d’environ 2 252 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VINCEY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 73 000 € 1 912 € 550 € 9.04 % 357 € +193 €
Maison 5 126 852 € 5 1 104 € 620 €
Maison 4 111 712 € 8 1 202 € 546 €
Maison 3 85 500 € 5 1 484 € 418 €

Plus value immobilière à VINCEY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 94 750 € 127 000 € +34.04 %
Maison 3p 7 5 75 571 € 79 000 € +4.54 %
Maison 4p 6 8 103 700 € 99 000 € -4.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)