Investir à VINON-SUR-VERDON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VINON-SUR-VERDON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.37%. Un rendement de 9.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VINON-SUR-VERDON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.77% sur VINON-SUR-VERDON.

La ville de VINON-SUR-VERDON (83560) a une population d’environ 4 313 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VINON-SUR-VERDON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 57 000 € 1 1 838 € 445 € 9.37 % 286 € +159 €
Appartement 1 60 000 € 1 1 935 € 345 € 6.90 % 301 € +44 €
Maison 3 125 394 € 5 1 510 € 653 € 6.25 % 630 € +23 €
Appartement 4 138 816 € 3 1 946 € 684 € 5.91 % 697 € -13 €
Appartement 3 118 000 € 1 1 573 € 572 € 5.82 % 592 € -20 €
Maison 4 229 670 € 5 2 512 € 1 015 € 5.30 % 1 153 € -138 €
Maison 5 301 558 € 3 2 607 € 700 € 2.79 % 1 514 € -814 €
Maison 1 52 800 € 1 1 820 € 265 €

Plus value immobilière à VINON-SUR-VERDON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 5 3 114 000 € 138 816 € +21.77 %
Maison 5p 7 3 254 688 € 301 558 € +18.40 %
Appartement 3p 2 1 115 000 € 135 000 € +17.39 %
Maison 4p 12 5 204 246 € 229 670 € +12.45 %
Appartement 2p 2 1 76 000 € 57 000 € -25.00 %
Maison 1p 1 1 75 000 € 52 800 € -29.60 %
Maison 3p 5 5 203 650 € 125 394 € -38.43 %
Studio 2 1 113 050 € 60 000 € -46.93 %

Où investir près de VINON-SUR-VERDON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)