Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VINON-SUR-VERDON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.37%. Un rendement de 9.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VINON-SUR-VERDON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.77% sur VINON-SUR-VERDON.
La ville de VINON-SUR-VERDON (83560) a une population d’environ 4 313 habitants et appartient au département du Var.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VINON-SUR-VERDON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 000 € | 1 | 1 838 € | 445 € | 9.37 % | 286 € | +159 € |
| Appartement | 1 | 60 000 € | 1 | 1 935 € | 345 € | 6.90 % | 301 € | +44 € |
| Maison | 3 | 125 394 € | 5 | 1 510 € | 653 € | 6.25 % | 630 € | +23 € |
| Appartement | 4 | 138 816 € | 3 | 1 946 € | 684 € | 5.91 % | 697 € | -13 € |
| Appartement | 3 | 118 000 € | 1 | 1 573 € | 572 € | 5.82 % | 592 € | -20 € |
| Maison | 4 | 229 670 € | 5 | 2 512 € | 1 015 € | 5.30 % | 1 153 € | -138 € |
| Maison | 5 | 301 558 € | 3 | 2 607 € | 700 € | 2.79 % | 1 514 € | -814 € |
| Maison | 1 | 52 800 € | 1 | 1 820 € | – | – | 265 € | – |
Plus value immobilière à VINON-SUR-VERDON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 5 | 3 | 114 000 € | 138 816 € | +21.77 % |
| Maison 5p | 7 | 3 | 254 688 € | 301 558 € | +18.40 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 115 000 € | 135 000 € | +17.39 % |
| Maison 4p | 12 | 5 | 204 246 € | 229 670 € | +12.45 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 76 000 € | 57 000 € | -25.00 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 75 000 € | 52 800 € | -29.60 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 203 650 € | 125 394 € | -38.43 % |
| Studio | 2 | 1 | 113 050 € | 60 000 € | -46.93 % |
Où investir près de VINON-SUR-VERDON ?
- LES ARCS : rendement potentiel de 5.79%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité locative de 8.06%
- SAINT-ZACHARIE : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rendement locatif potentiel de 6.15%
- BORMES-LES-MIMOSAS : rentabilité locative de 6.14%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- PUGET-SUR-ARGENS : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rendement locatif potentiel de 5.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)